门面房屋租赁合同范本2024年.docx

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门面房屋租赁合同范本2024年

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

开户银行：_______

账号：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

开户银行：_______

账号：_______

鉴于甲方合法拥有位于_______的门面房屋，乙方希望承租该门面房屋用于商业经营，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本租赁合同。

第一条租赁物概况

1.1租赁房屋地址：_______

1.2建筑面积：_______平方米

1.3结构布局：_______

1.4附属设施：_______

1.5租赁用途：乙方承诺将该房屋仅用于_______。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______天书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：（￥）/月。

3.2租金支付方式：租金按_______（月/季/年）支付，乙方应在每_______（月/季/年）的第_______天前支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起_______天内支付押金人民币（大写）：（￥）给甲方。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证房屋的建筑结构安全，附属设施完好，符合商业使用条件。

5.2甲方有权按合同约定收取租金和押金。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的经营手续。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按合同约定使用房屋，并享有由此产生的合法收益。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3乙方应按时支付租金、押金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

第七条房屋交付与返还

7.1甲方应在本合同签订之日起_______天内将房屋按约定条件交付给乙方。

7.2乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋恢复至交付时的状态并返还给甲方。

第八条维修与保养

8.1甲方负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全。

8.2乙方负责房屋的日常保养和维护，并承担由此产生的费用。

第九条提前解除合同

9.1双方可协商一致提前解除本合同。

9.2一方提出提前解除合同，应提前_______天书面通知对方，并支付相应的违约金。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金，应按日支付未付款项_______%的滞纳金。

10.2甲方未按约定交付房屋或未履行维修义务，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

法定代表人或授权代表签字：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人或授权代表签字：_______

日期：_______

（注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业法律人士。）

[正文结束]

第十三条附件

13.1本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。

13.2附件包括但不限于：

附件一：房屋平面图及现状照片

附件二：房屋设施设备清单及状态说明

附件三：房屋交付确认书

附件四：租金调整通知书

第十四条违约行为及认定

14.1违约行为包括但不限于以下情形：

乙方未按合同约定的时间和金额支付租金或押金。

甲方未按合同约定的时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。

乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构和用途。

乙方擅自将房屋转租、转让或抵押给第三方。

14.2违约行为的认定应依据合同条款和相关证据进行。

第十五条法律名词及解释

15.1“租赁物”指甲方同意出租给乙方使用的房屋及其附属设施。

15.2“租金”指乙方为使用租赁物而应定期支付给甲方的款项。

15.3“押金”指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。

第十六条执行中遇到的问题及解决办