门店租赁协议合同范本2024年.docx

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门店租赁协议合同范本2024年

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________

身份证号码：_______________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方是位于_______的门店的合法所有者，乙方希望租赁该门店进行经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条租赁门店概况

1.1门店地址：_______________________

1.2门店面积：_______________________

1.3门店结构：_______________________

1.4门店设施：_______________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______________________（￥_______）。

3.2支付方式：

3.2.1乙方应于合同签订之日起_______个工作日内支付首期租金。

3.2.2租金按_______支付，乙方应于每_______的第_______日前支付下一期租金。

第四条押金

4.1乙方应于合同签订之日起_______个工作日内支付押金人民币（大写）：_______________________（￥_______）。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证门店及其设施在租赁开始时处于良好的可租赁状态。

5.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方依法合规经营。

5.3甲方应负责门店结构和主要设施的维修工作。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权根据合同约定自主开展门店的经营活动。

6.2乙方应负责门店的日常维护和管理，确保门店的正常运营。

6.3乙方应按时支付租金和押金。

第七条维修和保养

7.1乙方应负责门店的日常保养和小修工作。

7.2对于门店结构和主要设施的维修，甲方应在接到乙方通知后的合理时间内进行。

第八条装修和改造

8.1如乙方需对门店进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意。

8.2乙方的装修和改造不得破坏门店的主体结构。

第九条提前解除合同

9.1双方均可在提前_______通知对方的情况下解除合同。

9.2提前解除合同的一方应支付对方违约金人民币（大写）：_______________________（￥_______）。

第十条违约责任

10.1如乙方逾期支付租金，应按未付款项的_______%向甲方支付违约金。

10.2如乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

（正文结束）

第十一条续租

11.1租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日书面通知甲方。

11.2双方应重新协商租赁条件并签订新的租赁合同。

第十二条转租

12.1乙方在征得甲方书面同意后，可将门店转租给第三方。

12.2第三方转租合同中的条件不得低于本合同的规定。

第十三条保险

13.1乙方应为门店内的财产投保适当的保险。

13.2保险费用由乙方承担。

第十四条法律适用和争议解决

14.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除以及争议解决均适用中华人民共和国法律。

14.2合同争议首先应通过协商解决；协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

第十五条通知和送达

15.1双方因履行合同需要发出的通知，应以书面形式送达对方。

15.2通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。

第十六条附加条款

16.1双方可就本合同未尽事宜另行协商，签订补充协议。

16.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十七条合同生效

17.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

一、附件列表：

门店平面图和照片

租赁门店设施设备清单

门店租赁用途说明

租金支付记录

乙方身份证明文件复印件

甲方门店所有权证明文件复印件

双方同意的装修和改造方案（如有）

二、违约行为及认定：

乙方