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博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

物业管理知识竞赛题及答案

物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共

有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理

人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。

以下是由店铺整理关于物业管理知识竞赛题的内容，希望大家喜欢!

物业管理知识竞赛题及答案(一)

(一)单选题

1、我国现代物业管理最早兴起于(D)。

A、北京B、上海C、大连D深圳

1981年3月10日，深圳市第一家涉外商品房管理的专业公司—

—深圳物业管理公司正式成立，开始对深圳经济特区的涉外商品房实

行统一的物业管理，这是我国国内物业管理迈出的第一步，标志着这

一新兴行业的诞生。

2、物业管理企业的主要职能是(B)。

A、维护业主和使用人的合法权益B、使物业保值、增值

C、努力扩大公司的业务范围D、提高企业的资质等级

3、按照国民经济产业部门划分的标准，物业管理属于(C)。

A、第一产业B、第二产业C、第三产业D、第四产业

4、物业管理企业的根本任务和基本属性是(D)。

A、维修B、管理C、经营D、服务

5、在物业管理中占主导地位的是(C)。

A、物业管理公司B、有关行政主管部门

C、业主和使用人D、居民委员会

6、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最

低保修期限为(D)。

A、五年B、十年C、四十年D.设计文件规定的该工程的合理使用

年限

——《建设工程质量管理条例》第四十条

7、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

的最低保修期限为(D)。

A、2年B、3年C、4年D、5年

——《建设工程质量管理条例》第四十条

8、业主在与建设单位签订物业房屋销售合同的同时，应当签署书

面的(B)。

A、管理规约B、临时管理规约书面承诺

C、前期物业服务协议D、业主入住房屋验收表

建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，

并予以说明。

物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时

管理规约予以书面承诺。

——《物业管理条例》第二十三条

9、《物业管理条例》明确规定，未经(C)同意，物业服务企业不

得改变物业管理用房的用途。

A、建设单位B、政府行政主管部门

C、业主大会D、物业服务企业

10、在物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线

电视等单位应当向(C)收取有关费用。

A、物业服务企业B、业主大会、业主委员会

C、最终用户D、建设单位

11、《深圳经济特区物业管理条例》规定管理服务费的收支情况

应每(C)至少公布一次。

A、年B、半年C、季度D、月

物业服务企业采用酬金制计费方式收取物业服务费的，应当按季