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深圳房东合伙人协议书7篇

篇1

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在深圳市签订：

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方和乙方（以下简称“双方”）拟共同从事房地产租赁业务，甲方拥有位于深圳市的房产（以下简称“房产”），乙方拥有丰富的租赁业务经验，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产信息

1.房产位于深圳市，建筑面积为XX平方米，已取得房产证。

2.甲方为房产的合法所有者，有权出租该房产。

3.甲方保证该房产可用于合法租赁用途，并已取得相关部门的租赁许可。

第二条合伙形式

1.双方自愿以合伙形式共同从事房地产租赁业务。

2.合伙期限为三年，自本协议签订之日起计算。

3.合伙期间，双方应共同投入资金、共享收益、共担风险。

第三条合伙分工

1.甲方负责提供房产，并协助乙方进行租赁管理。

2.乙方负责租赁市场的调研、客户开发以及日常租赁事务的管理。

3.双方应密切配合，共同制定租赁策略和市场开拓计划。

第四条合伙收益分配

1.合伙收益按照双方投入的资金比例进行分配。

2.具体收益分配方案由双方根据实际情况协商确定。

3.合伙期间，双方应遵循诚信原则，确保收益分配的公平性。

第五条合伙风险承担

1.合伙期间，如因甲方原因导致房产无法正常出租或产生纠纷，甲方应承担相应责任。

2.合伙期间，如因乙方原因导致租赁业务受损或产生纠纷，乙方应承担相应责任。

3.双方应共同承担合伙期间因不可抗力因素导致的风险损失。

第六条合伙事务管理

1.双方应共同制定合伙事务的管理制度，明确各方职责和权限。

2.乙方应建立完善的租赁管理档案，确保所有租赁事务的合法性和合规性。

3.双方应定期召开合伙会议，讨论和解决合伙期间出现的问题。

第七条合伙终止与清算

1.合伙期满或双方协商一致，可以终止合伙关系。

2.合伙终止时，双方应对合伙财产进行清算，清算方案由双方协商确定。

3.合伙财产清算后，如有剩余财产，按照双方投入的资金比例进行分配。

4.因一方违约导致合伙提前终止时，违约方应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

1.双方应严格遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.因甲方原因导致房产无法正常出租或产生纠纷时，甲方应承担相应的违约责任。

3.因乙方原因导致租赁业务受损或产生纠纷时，乙方应承担相应的违约责任。

4.违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

5.对于因违约产生的纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决相关事宜。

篇2

一、引言

本协议旨在明确深圳地区房东与合伙人之间的合作关系，确保双方权益得到保障。通过签订本协议，房东和合伙人将共同致力于房产的合法经营和管理，以实现共同发展和共赢。

二、协议主体

1.甲方（房东）：拥有房产的所有权，负责提供房产和相关设施，享有收取租金的权利。

2.乙方（合伙人）：与甲方共同投资经营房产，负责提供资金、技术和管理经验，享有相应的收益分配权。

三、合作内容

1.房产经营：甲方和乙方将共同负责房产的日常经营和管理，确保房产的合法运营。

2.租金收取：甲方有权收取租金，并按照规定比例分配给乙方。

3.财务管理：甲方和乙方将共同负责财务管理，确保资金使用的透明和合理。

4.日常事务处理：甲方和乙方将共同处理日常事务，确保房产的正常运营。

四、权益保障

1.甲方权益：甲方享有房产的所有权，有权收取租金，并按照规定比例分配给乙方。同时，甲方有权参与房产的经营管理，确保房产的合法运营。

2.乙方权益：乙方有权参与房产的经营管理，享有相应的收益分配权。同时，乙方有权对房产的使用和管理提出意见和建议。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方违反本协