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人人好公,则天下太平;人人营私,则天下大乱。——刘鹗
文档编制序号:[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]
人人好公,则天下太平;人人营私,则天下大乱。——刘鹗
一、单项选择题(共30题,每题1分。每题的备选项中,惟独1个最符合题意)
1.一级资质物业管理企业注册资本应为人民币(C)万元以上。
A.50B.300C.500D.1000
2.新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起(A)日内,向工商注册所在地直
辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。
A.30B.45C.60D.90
3.某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业,管理总面积达120万平方米,从管理类
型和面积上看,该公司符合申报(C)资质条件。
A.一级B.二级C.三级D.三级暂定
4.前期物业管理招标投标结束后,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起(C)
日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面前期物业服务合同。
A.7B.15C.30D.45
5.在前期物业管理招标投标中,评标委员会根据评标结果向招标人推荐不超过3名有排
序的合格的中标候选人。招标人(D)。
人人好公,则天下太平;人人营私,则天下大乱。——刘鹗
A.可任选其中一个作为中标人
B.应以报价最低的为中标人
C.应报请房地产行政主管部门确定中标人
D.应按照中标候选人的排序确定中标人
6.物业管理投标的过程包括:①准备投标文件,②获取招标信息,③登记并取得招标文
件,④参加开标、现场答辩会议,⑤送交投标文件,⑥签订物业服务合同(或者前期物业
服务合同)。正确的投标步骤是(D)。
A.③-②-①-④-⑤-⑥B.③-②-①-⑤-④-⑥
C.②-③-①-④-⑤-⑥D.②-③-①-⑤-④-⑥
7.物业服务合同由(C)与业主大会选聘的物业管理企业签订。
A.各业主分别B.业主大会C.业主委员会代表业主D.物业建设单位
8.业主暂时公约由(A)制定。
A.建设单位B.购房人C.物业管理企业D.房地产行政主管部门
9.物业管理的早期介入是建设单位引入的(D)。
A.设计工作B.工程监理工作C.开辟建设工作D.物业管理咨询活动
10.前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至(D)之日止的物业管理活动。
A.首次业主大会会议召开B.业主大会成立C.50%业主入住D.物业服务合同生效
11.业主大会选聘了新的物业管理企业,原物业管理企业应向(B)交还有关的物业管理
资料和物业管理用房等。
A.建设单位B.业主委员会C.政府主管部门D.新物业管理企业
人人好公,则天下太平;人人营私,则天下大乱。——刘鹗
12.因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道阻塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏
等,()应当负责修复和赔偿。
A.装修人B.装修企业C.装修施工人员D.物业管理公司
13.在购房合同约定的期限内,业主未办理入住及其相应手续的,()。A.建
设单位和物业管理企业将视业主入住不成立
B.建设单位和物业管理企业将视业主入住成立
C.业主未与建设单位联系并作有效声明的,视同入住成立
D.即使业主与建设单位联系并作有效声明,仍视为入住不成立
14.检查墙体装饰面是否空鼓最适合采取()查验方法。
A.测量B.敲击C.使用D.目测
15.房屋主体按建造结
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