装配式建筑计量与计价-装配式建筑工程技术专17课件讲解.pptx

装配式建筑工程技术专业教学资源库

装配式建筑计量与计价

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任务1—建设工程费用项目组成

建设工程费用组成（按造价形式划分）

主讲人：朱溢楠

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目录

其他项目费

目录规费

税金

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建设工程费用组成（按造价形式划分）

3.其他项目费

（1）暂列金额：是指建设单位在工程量清单中暂定、并包括在工程合

同价款中的一笔款项，用于施工合同签订时尚未确定或不可预见的材料、

设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现

时工程价款的调整以及发生的索赔、现场签证等费用。

Ø暂列金额，包含在投标总价和合同总价中，但只有施工过程中

实际发生了、并且符合合同约定的价款支付程序，才能纳入到

竣工结算价款中

Ø暂列金额，一般可按分部分项工程费的10%～15%估列

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建设工程费用组成（按造价形式划分）

3.其他项目费

（2）专业工程暂估价：指建设单位根据国家相应规定、预计需由专业

承包人另行组织施工、实施单独分包（总承包人仅对其进行总承包服务），

但暂时不能确定准确价格的专业工程价款。

注意：应区分不同专业，按有关计价规定估价，并仅作为计取总承包

服务费的基础，不计入总承包人的工程总造价

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建设工程费用组成（按造价形式划分）

3.其他项目费

（3）特殊项目暂估价：指未来工程中肯定发生、其他费用项目均未

包括，但由于材料、设备、或技术工艺的特殊性，没有可参考的计价依据、

事先难以准确确定其价格、对造价影响较大的项目费用。

材

料

特

殊技

备术

设性

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建设工程费用组成（按造价形式划分）

3.其他项目费

（4）计日工：指在施工过程中，承包人完成建设单位提出的工程合同

范围以外的、突发性的零星项目或工作，按合同中约定的单价计价的一种

方式。

不仅指的是人工

零星项目或工作使用的材料、机械

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建设工程费用组成（按造价形式划分）

3.其他项目费

（5）采购保管费：指企业材料物资供应部门及仓库为采购、验收、保管

和收发材料物资所发生的各种费用。

Ò一般包括：采购、保管人员的工资、工资附加费、办公费、

差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保

护费、检验试验费（减检验试验收入）、材料整理及零