穿插提效施工.doc

工程概况

1.参建单位

建设单位

云南浙万置业有限公司

设计单位

云南省设计院、云南泛亚工程设计院有限公司

监理单位

云南国开建设监理咨询有限公司

地勘单位

云南省设计院勘察分院

施工单位

中建四局第五建筑工程有限公司

工程名称

魅力之城一期、二期

工程地址

昆明市官渡区矣六办事处广卫村

2．建筑概况

1#地块

名称

建筑面积（m2）

结构类型

层数

8#

21895

筏基，剪力墙结构

地下2层+夹层；地上24层

9#

31620

筏基，剪力墙结构

地下2层+夹层；地上33层

10#

26120.23

筏基，剪力墙结构

地下2层+夹层；地上25层

地下车库

21045

桩承台，框架结构

2层

幼儿园

4705.08

柱下扩展基础，框架结构

3层

合计

105385.31

3#地块

名称

建筑面积

檐高（m）

层数

层高

长*宽（m）

结构形式

3-1#楼

30859.75

98

33

4.2/3.3/2.9

37.14*34.8

剪力墙

3-2#楼

31669.79

99.9

34

4.2/3.3/2.9

37.14*34.8

剪力墙

地下室车库

22012.62

7.55

2层

3.9/3.65

框架

施工部署

工程目标

1.1传统工艺工期

总工期

714天

楼栋

主体结构

二次结构

抹灰工程

轻质隔墙

栏杆安装

8

2014.6.15

2014.6.24

2014.8.26

2014.6.17

9

2014.6.15

——

2014.6.24

2014.6.17

10

2014.6.15

2014.6.24

2014.8.26

2014.6.17

3-1

2014.8.15

2014.8.24

2014.10.26

2014.8.17

3-2

2014.8.15

2014.8.24

2014.10.26

2014.8.17

备注：1、8#楼主体结构7F以下为木模施工，以上为铝模施工；二次结构为

砌体。

2、9#楼主体结构4F以下为木模施工，以上为铝模施工；二次结构4F以下为砖砌，以上为轻质隔墙，内墙取消抹灰。

3、10#楼主体结构4F以下为木模施工，以上为铝模施工；二次结构为砌体。

4、3-1#楼主体结构5F以下为木模施工，以上为铝模施工；二次结构为砌体。

5、3-2#楼主体结构6F以下为木模施工，以上为铝模施工；二次结构为砌体。

6、铝模楼层外立面取消外抹灰施工。

按照传统工艺，须于2014年10月26日能够完成精装修工作面移交。

1.2穿插提效工期

总工期

664天

楼栋

主体结构

二次结构

抹灰工程

轻质隔墙

栏杆安装

8

2014.4.25

2014.4.24

2014.5.26

2014.4.27

9

2014.4.25

——

2014.4.24

2014.4.27

10

2014.4.25

2014.4.24

2014.5.26

2014.4.27

3-1

2014.6.25

2014.6.24

2014.7.26

2014.6.27

3-2

2014.6.25

2014.6.24

2014.7.26

2014.6.27

经过穿插提效，最晚于2014年7月26日完成精装修移交，较传统工艺提前近3个月工期。

穿插提效原则：1、考虑外墙全现浇和铝模部分外墙不抹灰；2、铝模深化时考虑预留企口方便外门窗从内安装和收口；3、主体施工时进行同步下部二次结构施工，主体施工至n层时，砌筑施工至n-3层，抹灰工程施工至n-5层；4、主体分段验收和移交精装修，33层高楼原则上以15层分隔。

1.3穿插提效组织机构

2、穿插作业施工

2.1施工准备

1、施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程内容和实际情况，项目部共同制定施工的准备计划，为工程顺利进展打下良好的基础。

2、组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。

3、编制施工图预算。根据施工图纸，按规定套用施工定额，计算所需材料的详细数量及台班数等，以便做进度和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。

4、做好技术交代工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。

2．2劳动力的准备

根据本工程的特点和施工进度计划的要求确定各施工阶段的劳动力需用量计划。

采用劳务招标的形式选拔高素质的施工作业队进行本工程的施工，竞标的主要指标是各自承诺的质量、进度、安全、文明施工等。

对工人进行技术、安全、