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穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》
一、单项选择题(第1题~第80题。选择一个正确的答案，将相应的字母填入题内
的括号中。每题1分，满分80分。)
1．以下关于“节俭”的说法，你认为正确的是()。[单选题]*
A、节俭是美德，但不利于拉动经济增长
B、节俭是物质匮乏时代的需要，不适应现代社会
C、生产的发展主要靠节俭来实现
D、节俭不仅具有道德价值，也具有经济价值(正确答案)
2．对企业来说，诚实守信()。[单选题]*
A、会增加经营成本
B、是无形资本(正确答案)
C、与经济效益无关
D、不利于经济竞争
3．我的计划()。[单选题]*
A、总是竭力执行，即使有时不能彻底循序渐进(正确答案)
B、通常不能执行，因为毕竟计划赶不上变化
C、计划只是个初步的想法，执行不执行没有什么大碍
D、由于总是不能执行，所以我很少制定计划
4．房地产开辟是指在依法取得()的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
[单选题]*
A、国有土地所有权
穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》
B、集体土地所有权
C、集体土地使用权
D、国有土地使用权(正确答案)
5．根据《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》(银发[2001]195
号)，银行发放住房开辟贷款的条件之一是：房地产开辟企业自有资金应不低于开
发项目总投资的()。[单选题]*
A、20％
B、25％
C、30％(正确答案)
D、35％
6．作为房地产质量控制的最后一个环节是()。[单选题]*
A、竣工验收(正确答案)
B、接管验收
C、入住验收
D、办理房地产证
7．公司的权力机构是()。[单选题]*
A、股东会(正确答案)
B、工会
C、董事会
D、监事会
8．()组织机构形式较为普遍，普通管理范围较大的中、大型物业服务公司多采
用此种形式。[单选题]*
A、事业部制
穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》
B、矩阵制
C、直线制
D、直线职能制(正确答案)
9．有关物业服务企业的说法中错误的是()。[单选题]*
A、集体所有制物业服务企业的资产属于集体所有
B、民营物业服务企业是指民营性质的物业各项管理企业
C、物业服务企业作为服务性企业应符合《公司法》规定
D、物业服务企业资质等级分为一、二、三、四级(正确答案)
10．业主指的是物业的()。[单选题]*
A、建设单位
B、住户
C、投资人
D、所有权人(正确答案)
11．业主委员会委员资格终止的，应当自终止之日起()日内将其保管的档案资
料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会。[单选题]*
A、3(正确答案)
B、5
C、7
D、10
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