商铺合同卷内目录范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺合同卷内目录范本

本合同目录一览

1.商铺基本信息

1.1商铺名称

1.2商铺地址

1.3商铺面积

1.4商铺用途

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他约定

13.1合同的签订地点和日期

13.2双方确认的其它事项

14.附件

14.1商铺平面图

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

1.商铺基本信息

1.1商铺名称：商铺

1.2商铺地址：市区街道号

1.3商铺面积：肆佰平方米（400㎡）

1.4商铺用途：根据双方约定，商铺主要用于经营业务。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：公司

2.1.2出租方地址：市区街道号

2.1.3出租方联系人：X

2.1.4出租方联系电话：X

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：公司

2.2.2承租方地址：市区街道号

2.2.3承租方联系人：X

2.2.4承租方联系电话：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：根据双方约定，租赁期限自年月日起至年月日止，共计肆年。

3.2租赁结束日期：租赁期限届满之日起日内，承租方应将商铺及附属设施交还出租方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：商铺租金为每月肆万元整（￥40,000），共计肆拾捌万元整（￥480,000）overtheleaseterm.

4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当期租金。

4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。

5.押金

5.1押金金额：承租方应在签订合同之日起五日内向出租方支付押金肆万元整（￥40,000）。

5.2押金退还条件：租赁期满后，承租方按照合同约定将商铺及附属设施交还出租方，且无损坏或需赔偿的情况下，出租方应在租赁期满后日内退还承租方全部押金。

6.维修与保养

6.1出租方维修责任：出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。

6.2承租方维修责任：承租方负责商铺内部装修及经营设备的维修与保养。

8.合同变更

8.1变更条件：合同签订后，如双方同意并协商一致，可以对合同内容进行变更。

8.2变更程序：变更内容需以书面形式提出，经双方签字盖章确认后生效。

9.合同解除

9.1解除条件：

9.1.1出租方有权提前解除合同，如遇特殊情况，如国家政策调整、法律规定等。

9.1.2承租方有权提前解除合同，如遇特殊情况，如经营困难、市场环境变化等。

9.2解除程序：

9.2.1提前解除合同的一方应书面通知对方，说明解除合同的原因和依据。

9.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜，包括押金退还、损失赔偿等。

9.2.3双方签署解除合同的书面文件，并办理相关手续。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：

10.1.1出租方未按约定提供商铺，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

10.1.2出租方未按约定维修保养商铺，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.2承租方违约责任：

10.2.1承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

10.2.2承租方未按约定使用商铺，导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

11.争议解决

11.1.1提交仲裁委员会仲裁；

11.1.2向人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如选择仲裁，双方一致同意将争议提交仲裁委员会仲裁；如选择诉讼，双方一致同意将争议提交人民法院审理。

12.法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他约定

13.1合