商铺委托租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺委托租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺编号与权属证明

第二条租赁期限与起止日期

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金支付延迟处理

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

第五条维修与保养

5.1甲方负责的维修项目

5.2乙方负责的维修项目

5.3维修费用承担方式

第六条合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更生效时间

第七条合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后的责任处理

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金计算方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同终止条件

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同签字盖章页

11.3合同生效日期

第十二条其他约定

12.1双方的其他权利义务

12.2双方的共同承诺

12.3第三方权利和利益的保护

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址及联系方式

13.3通知生效时间

第十四条法律适用与解释

14.1适用法律

14.2合同解释权归属

14.3合同语言版本

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

甲方同意将位于【商铺地址】的商铺出租给乙方，商铺的实际建筑面积为【商铺面积】平方米。

1.2商铺现状与使用范围

商铺目前处于【商铺现状描述】，乙方租赁后仅限于【使用范围描述】，不得擅自改变商铺用途。

1.3商铺编号与权属证明

商铺编号为【商铺编号】，甲方应向乙方出示商铺的权属证明文件，以证明甲方对商铺拥有合法的所有权或使用权。

第二条租赁期限与起止日期

2.1租赁开始日期

本合同租赁期自【租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期至【租赁结束日期】止。

2.3租赁续约条款

如乙方希望续约，应在本合同租赁期结束前【提前通知时间】通知甲方，双方可就续约事项进行协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.3租金支付账户信息

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：【账户名称】、【账户号码】、【开户银行】。

3.4租金支付延迟处理

如乙方延迟支付租金，应支付延迟部分的违约金，违约金计算方式为延迟支付金额的【百分比】作为违约金。

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用

乙方同意承担租赁期间商铺的水费、电费、物业管理费等日常运营费用。

4.2甲方承担的费用

甲方同意承担租赁期间商铺的房产税、土地使用税、公共维修基金等税费。

4.3共同承担的费用

如租赁期间发生的大修、重建等费用，由双方按照【比例】共同承担。

第五条维修与保养

5.1甲方负责的维修项目

甲方负责对商铺及商铺设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。

5.2乙方负责的维修项目

乙方负责对商铺内部的装修及设备进行日常维护和保养。

5.3维修费用承担方式

如因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担；如属甲方责任或物业设施的正常磨损，由甲方承担。

第六条合同变更

6.1变更条件

任何一方欲变更本合同条款，应提前【通知时间】书面通知对方。

6.2变更程序

变更事项应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

6.3变更生效时间

双方签署书面变更协议后，变更即刻生效。

第七条合同解除

7.1解除条件

任何一方违反合同条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。

7.2解除程序

解除合同应书面通知对方，并遵循合同约定的解除程序。

7.3解除后的责任处理

合同解除后，乙方应立即搬离商铺，并按照甲方要求恢复商铺原状。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担相应的修复费用。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方如违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为违约金额的【百分比】作为违约金。

8.2乙方违约责任

乙方如违反本合同