商铺档口租赁合同范本 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺档口租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁商铺

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.租赁用途

7.商铺维修责任

8.保险责任

9.转租条款

10.合同终止

11.违约责任

12.争议解决

13.法律适用

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2乙方（承租方）：

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

2.租赁商铺

2.1商铺位置：____________________

2.2商铺面积：____________________

2.3商铺现状：____________________

2.4商铺照片：附件一

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____________________

3.2租赁结束日期：____________________

3.3租赁期限总计：____________________个月

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____________________元/月

4.2租金支付方式：

4.2.1乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

4.2.2乙方支付租金时，可通过银行转账或现金支付，支付后应及时向甲方出具支付凭证。

4.2.3甲方应在收到租金后五个工作日内向乙方出具租金收据。

5.租金调整

5.1租金调整条件：

5.1.1租金调整以合同到期或双方协商一致为准。

5.1.2租金调整金额及比例由双方另行协商确定。

6.租赁用途

6.1乙方租赁商铺仅限于____________________（具体经营范围）。

6.2乙方不得将商铺用于非法经营、违反社会公德和损害甲方利益的用途。

7.商铺维修责任

7.1甲方负责商铺的整体结构和公共区域的维修和保养。

7.2乙方负责商铺内部设施的日常维护和保养。

7.3如因乙方使用不当导致商铺内部设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

7.4商铺维修期间，甲方应尽量减少对乙方经营的影响。

8.保险责任

8.1乙方应按甲方的要求购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

8.2保险费用由乙方承担。

8.3保险单据应提交甲方备案。

9.转租条款

9.1乙方不得将商铺转租给第三方。

9.2如乙方确有特殊情况需转租，应提前书面征得甲方同意。

9.3未经甲方书面同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。

10.合同终止

10.1本合同期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月书面通知甲方。

10.2甲方应在合同期满前一个月书面通知乙方是否续约。

10.3如双方未书面通知终止合同，本合同自动续约一个月。

11.违约责任

11.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为月租金的20%。

11.2违约方赔偿守约方因此造成的直接经济损失。

12.争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.法律适用

13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.其他条款

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

14.4附件：商铺照片、乙方经营范围等相关材料。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入定义

15.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与租赁事宜无关的个体或机构。

15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。

16.第三方介入条款

16.1甲乙双方同意，在租赁过程中如涉及第三方介入，应提前通知对方。

16.2甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应资质和良好信誉。

16.3甲乙双方应就第三方