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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同协议书

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险

7.1承租方保险责任

7.2保险购买及有效期限

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律解释机构

第十三条其他条款

13.1物业管理

13.2合同的转让

13.3合同的终止

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：位于市区街号，具体商铺门牌号为。

1.2商铺面积：商铺实际使用面积为平方米。

1.3商铺用途：商铺主要用于（具体经营项目）。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息：

2.1.1名称：有限責任公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3地址：市区街号

2.1.4联系方式：

2.2承租方信息：

2.2.1名称：个体工商户

2.2.2经营者：

2.2.3地址：市区街号

2.2.4联系方式：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账方式向出租方支付租金。

第五条押金

5.1押金金额：承租方应向出租方支付押金元。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任：出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及共用部位的日常维护和维修。

6.2承租方维修责任：承租方负责其经营范围内设施设备的日常维护和维修。

第七条保险

7.1承租方保险责任：承租方应依法购买并妥善维护保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，并将保险单证交给出租方备案。

7.2保险购买及有效期限：承租方应在租赁开始日期前购买保险，保险有效期限至租赁结束日期。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同变更程序：双方就合同变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，并按照原合同约定的方式进行备案或登记。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1租赁期限届满，双方未达成续租协议的；

9.1.2合同一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的；

9.1.3因不可抗力因素导致合同无法继续履行的；

9.1.4其他依法可以解除合同的情形。

9.2合同解除程序：

9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并按照原合同约定的方式进行备案或登记；

9.2.2一方要求解除合同的，应提前天通知对方，并按照原合同约定的方式进行备案或登记；

9.2.3合同解除后，承租方应按照约定将商铺交还给出租方，并支付合同约定的违约金等费用。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：

10.1.1出租方未按照合同约定提供商铺的，应支付违约金元；

10.1.2出租方未按照合同约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用；

10.1.3出租方未按照合同约定允许承租方正常经营的，应支付违约金元。

10.2承租方违约责任：

10.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金元；

10.2.2承租方未按