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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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回迁房的买卖合同范本必威体育精装版版

本合同目录一览

第一条回迁房的买卖双方

1.1出卖方

1.2买受方

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条回迁房的买卖价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条回迁房的交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条房屋过户及产权转移

6.1过户手续

6.2产权转移时间

第七条违约责任

7.1出卖方违约

7.2买受方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3诉讼解决

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条房屋的使用及管理

10.1使用条件

10.2物业管理

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条双方的其他约定

12.1其他约定内容

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

第十四条合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

14.2出卖方签字盖章

14.3买受方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条回迁房的买卖双方

1.1出卖方

1.1.1出卖方名称：________________

1.1.2法定代表人（或负责人）：________________

1.1.3注册地址：________________

1.1.4联系电话：________________

1.2买受方

1.2.1买受方名称：________________

1.2.2法定代表人（或负责人）：________________

1.2.3注册地址：________________

1.2.4联系电话：________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：________________

2.2房屋结构：________________

2.3房屋面积：________________

2.4房屋所有权证号：________________

第三条回迁房的买卖价格

3.1房屋总价：________________元整（大写：________________元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受方应按照本合同约定的付款时间，将房价款分三期支付给出卖方，具体付款时间为：

第一期付款：在本合同签订之日起七个工作日内，买受方支付房价款的30%；

第二期付款：在房屋交付之日起七个工作日内，买受方支付房价款的30%；

第三期付款：在房屋过户登记完成之日起七个工作日内，买受方支付房价款的40%。

3.3付款时间：详见本合同第三条约定的付款时间。

第四条回迁房的交付

4.1交付时间：出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买受方。

4.2交付条件：

4.2.1出卖方应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求；

4.2.2房屋所有权证及水、电、燃气、供暖等配套设施设备的相关权益转移至买受方名下；

4.2.3出卖方应按照合同约定，将房屋内的家具、家电等配套设施设备完好地交付给买受方。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖方保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求，并保证房屋不存在重大质量问题。

5.2保修责任：出卖方应对房屋的屋面、结构、给排水、供电、供暖、燃气等设施设备在保修期内承担保修责任。保修期自房屋交付之日起计算，最长不超过____年。

5.3保修期限：详见本合同约定的保修期限。

第六条房屋过户及产权转移

6.1过户手续：买受方应自本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记部门申请办理房屋过户登记手续。

6.2产权转移时间：买受方应在房屋过户登记完成之日起七个工作日内，取得房屋所有权证。

第八条违约责任

8.1出卖方违约：

8.1.1出卖方未按照本合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的____%向买受方支付违约金；

8.1.2出卖方未按照本合同约定履行质量保修责任的，应承担相应的维修费用，并按照逾期维修部分房价款的____%向买受方支付违约金；

8.1.3出卖方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

8.2买受方违约：