土地买卖居间及居间服务费共管合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地买卖居间及居间服务费共管合同

本合同目录一览

第一条土地买卖居间服务范围及内容

1.1土地买卖信息的收集与提供

1.2土地买卖双方的匹配与沟通

1.3土地买卖合同的起草与审查

1.4土地买卖过程中的咨询与指导

第二条居间服务费的计算及支付方式

2.1居间服务费的计算基数

2.2居间服务费的支付比例

2.3居间服务费的支付时间及方式

第三条居间服务费的共同管理

3.1居间服务费的管理机构

3.2居间服务费的使用范围

3.3居间服务费的监督管理

第四条土地买卖双方的权利与义务

4.1土地买卖双方的基本信息及资质要求

4.2土地买卖双方的信息真实性保证

4.3土地买卖双方的合同履行保证

第五条居间方的权利与义务

5.1居间方的基本信息及资质要求

5.2居间方的服务质量保证

5.3居间方的必威体育官网网址义务

第六条合同的生效、变更与解除

6.1合同的生效条件

6.2合同的变更程序

6.3合同的解除条件及后果

第七条违约责任

7.1土地买卖双方的违约责任

7.2居间方的违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的履行地点及时间

9.1合同的履行地点

9.2合同的履行时间

第十条合同的签字盖章

10.1土地买卖双方的签字盖章

10.2居间方的签字盖章

第十一条附件

11.1土地买卖合同范本

11.2居间服务费支付凭证

11.3其他相关文件

第十二条其他约定

第十三条合同的修订

第十四条合同的终止

第一部分：合同如下：

第一条土地买卖居间服务范围及内容

1.1土地买卖信息的收集与提供

甲方应全面、准确、及时地向乙方提供拟出售土地的相关信息，包括土地的位置、面积、用途、权属情况、周边环境等，以便乙方为甲方寻找合适的买家。

1.2土地买卖双方的匹配与沟通

乙方应根据甲方的需求，积极寻找并介绍潜在买家，同时协助甲方与买家进行沟通，以便达成土地买卖意向。

1.3土地买卖合同的起草与审查

乙方应根据甲乙双方的协商结果，起草土地买卖合同，并负责审查合同内容的合法性、合规性，确保合同条款的公平、合理。

1.4土地买卖过程中的咨询与指导

乙方应就土地买卖过程中遇到的问题为甲方提供专业的咨询与指导，包括但不限于合同履行、税费计算、权属转移等。

第二条居间服务费的计算及支付方式

2.1居间服务费的计算基数

居间服务费的计算基数为土地买卖合同确定的成交价格。

2.2居间服务费的支付比例

居间服务费的支付比例为成交价格的2%。

2.3居间服务费的支付时间及方式

居间服务费在土地买卖合同签订后七个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。

第三条居间服务费的共同管理

3.1居间服务费的管理机构

居间服务费由甲乙双方共同指定的金融机构进行管理。

3.2居间服务费的使用范围

居间服务费主要用于支付乙方的居间服务报酬、乙方的运营成本以及与居间服务相关的其他费用。

3.3居间服务费的监督管理

甲乙双方应对居间服务费的使用情况进行监督，确保费用的合理、合规使用。

第四条土地买卖双方的权利与义务

4.1土地买卖双方的基本信息及资质要求

甲方应向乙方提供真实、完整的土地买卖双方的基本信息和资质证明，包括但不限于身份证明、营业执照等。

4.2土地买卖双方的信息真实性保证

甲方保证提供的土地买卖双方的基本信息和资质证明真实、有效。

4.3土地买卖双方的合同履行保证

土地买卖双方应严格按照土地买卖合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

第五条居间方的权利与义务

5.1居间方的基本信息及资质要求

乙方应向甲方提供真实、完整的居间方基本信息和资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书等。

5.2居间方的服务质量保证

乙方应保证居间服务的质量，包括但不限于信息的准确性、沟通的及时性、服务的专业性等。

5.3居间方的必威体育官网网址义务

乙方应对在土地买卖过程中获取的甲方和买家的商业秘密、个人隐私等信息严格必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第六条合同的生效、变更与解除

6.1合同的生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同的变更程序

合同的变更应由甲乙双方协商一致，并书面签署。

6.3合同的解除条件及