土地买卖转让合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地买卖转让合同范本

本合同目录一览

1.土地买卖转让合同的定义与范围

1.1土地买卖转让合同的定义

1.2土地买卖转让合同的范围

2.土地买卖转让合同的当事人

2.1出卖人的权利与义务

2.2买受人的权利与义务

3.土地的描述与权利

3.1土地的描述

3.2土地的权利

4.土地买卖转让的价格与支付方式

4.1土地买卖转让的价格

4.2土地买卖转让的支付方式

5.土地买卖转让的交付与过户

5.1土地买卖转让的交付

5.2土地买卖转让的过户

6.土地买卖转让合同的履行期限

6.1土地买卖转让合同的履行期限

7.土地买卖转让合同的违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

8.土地买卖转让合同的争议解决方式

8.1土地买卖转让合同的争议解决方式

9.土地买卖转让合同的变更与解除

9.1土地买卖转让合同的变更

9.2土地买卖转让合同的解除

10.土地买卖转让合同的效力与终止

10.1土地买卖转让合同的效力

10.2土地买卖转让合同的终止

11.土地买卖转让合同的附件

11.1土地使用权证

11.2土地规划许可证

12.土地买卖转让合同的签订与生效

12.1土地买卖转让合同的签订

12.2土地买卖转让合同的生效

13.土地买卖转让合同的解除与终止

13.1土地买卖转让合同的解除

13.2土地买卖转让合同的终止

14.土地买卖转让合同的备案与登记

14.1土地买卖转让合同的备案

14.2土地买卖转让合同的登记

第一部分：合同如下：

第一条土地买卖转让合同的定义与范围

1.1土地买卖转让合同的定义

本合同是指出卖人将其合法拥有的土地使用权转让给买受人，买受人支付土地使用权转让价款，双方达成一致而签订的书面合同。

1.2土地买卖转让合同的范围

本合同适用于中华人民共和国境内的土地使用权买卖转让活动，包括但不限于城市土地、农村土地、工业用地、商业用地、住宅用地等。

第二条土地买卖转让合同的当事人

2.1出卖人的权利与义务

出卖人应保证其对所出售的土地使用权拥有完全、独立的处置权，且土地使用权不存在任何权利瑕疵或权利负担。出卖人应按照合同约定履行交付土地和办理过户手续的义务。

2.2买受人的权利与义务

买受人应当按照合同约定支付土地使用权转让价款，并按照约定接受土地使用权。买受人应协助出卖人办理土地使用权过户手续，并承担过户所需费用。

第三条土地的描述与权利

3.1土地的描述

土地位于____省/市/县/镇/村，宗地面积为____平方米，土地用途为____，土地使用权证号为____。

3.2土地的权利

出卖人保证所出售的土地使用权合法有效，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。买受人取得土地使用权后，享有该土地的占有、使用、收益和处分的权利。

第四条土地买卖转让的价格与支付方式

4.1土地买卖转让的价格

土地使用权转让价款为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2土地买卖转让的支付方式

买受人应于本合同签订之日起____日内，将土地使用权转让价款支付给出卖人。支付方式可以为现金、转账等方式。

第五条土地买卖转让的交付与过户

5.1土地买卖转让的交付

出卖人应在本合同签订之日起____日内，将土地交付给买受人。交付地点为____。

5.2土地买卖转让的过户

双方应共同办理土地使用权过户手续，买受人应承担过户所需费用。过户完成之日，买受人取得土地使用权。

第六条土地买卖转让合同的履行期限

6.1土地买卖转让合同的履行期限

本合同自签订之日起____日内，双方应当按照约定履行合同义务。

第七条土地买卖转让合同的违约责任

7.1出卖人的违约责任

出卖人未按照合同约定交付土地或存在其他违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买受人的违约责任

买受人未按照合同约定支付转让价款或存在其他违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条土地买卖转让合同的争议解决方式

8.1土地买卖转让合同的争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条土地买卖转让合同的变更与解除

9.1土地买卖转让合同的变更

合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更事项应当签订书面变更协议，作为本合同的附件。

9.2土地买卖转让合同的解除

合同履行过程中，发生不可