土地使用权抵押借款合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

土地使用权抵押借款合同通用

本合同目录一览

第一条抵押土地使用权的基本情况

1.1土地使用权人的名称或姓名

1.2土地使用权证号

1.3土地使用权面积

1.4土地使用权性质

1.5土地所在地的具体位置

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限

3.2还款日期

第四条贷款利率

4.1年利率

4.2计息方式

第五条抵押物价值评估

5.1抵押物价值评估机构

5.2抵押物评估价值

第六条抵押权的设立与变更

6.1抵押权的设立时间

6.2抵押权的变更条件

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人的权利

7.2借款人的义务

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人的权利

8.2贷款人的义务

第九条合同的解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

第十条违约责任

10.1借款人的违约行为

10.2贷款人的违约行为

10.3违约责任的具体处理方式

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1合同生效的条件

12.2合同变更的条件

12.3合同解除的条件

第十三条合同的附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修订

13.3合同的附件

第十四条其他条款

14.1与合同相关的其他事项

14.2双方约定的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条抵押土地使用权的基本情况

1.1土地使用权人的名称或姓名：____________

1.2土地使用权证号：____________

1.3土地使用权面积：____________平方米

1.4土地使用权性质：____________

1.5土地所在地的具体位置：____________

第二条借款金额与用途

2.1借款金额：____________元

2.2借款用途：____________

第三条借款期限

3.1借款期限：____________年

3.2还款日期：____________

第四条贷款利率

4.1年利率：____________%

4.2计息方式：____________

第五条抵押物价值评估

5.1抵押物价值评估机构：____________

5.2抵押物评估价值：____________元

第六条抵押权的设立与变更

6.1抵押权的设立时间：____________

6.2抵押权的变更条件：____________

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人的权利：

7.1.1按期获得贷款本金及利息；

7.1.2对抵押土地使用权进行合法使用和处置；

7.1.3在合同约定的条件下，申请提前还款或延期还款。

7.2借款人的义务：

7.2.1按照约定的用途使用贷款，并按期支付贷款本金及利息；

7.2.2保证抵押土地使用权的合法性和有效性；

7.2.3在合同约定的期限内，不得将抵押土地使用权转让或设定其他担保；

7.2.4在合同约定的期限内，按照约定进行土地使用权价值评估，并承担评估费用；

7.2.5按照合同约定，办理抵押登记手续，并承担相关费用。

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人的权利：

8.1.1按照合同约定，按时提供贷款本金及利息；

8.1.2要求借款人按期还款，并对逾期还款行为采取措施；

8.1.3在借款人违约的情况下，依法行使抵押权，要求处置抵押土地使用权，以偿还借款本金及利息。

8.2贷款人的义务：

8.2.1按照约定的贷款金额和利率提供贷款；

8.2.2保证贷款的安全性和合法性；

8.2.3在合同约定的条件下，为借款人保守秘密。

第九条合同的解除与终止

9.1合同解除的条件：

9.1.1在合同履行期间，借款人提前还清贷款本息；

9.1.2合同当事人协商一致解除合同；

9.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行。

9.2合同终止的条件：

9.2.1合同履行期限届满，借款人未发生违约行为；

9.2.2合同当事人协商一致终止合同；

9.2.3依法应当终止合同的其他情形。

第十条违约责任

10.1借款人的违约行为：

10.1.1未按约定用途使用贷款；

10.1.2未按期支付贷款本金及利息；

10.1.3未经贷款人同意，将抵押土地