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固定资产

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固定资产，是指单位为满足自身开展业务活动或其他活动需要而控制的使用年限超过年（不含年）、单位价值在规定标

准以上，并在使用过程中基本保持原有物质形态的资产。

固定资产一般分为六类：房屋及构筑物；专用设备；通用设备；文物和陈列品；图书、档案；家具、用具、装具及动植

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物。一般包括房屋及构筑物、专用设备、通用设备等。单位价值虽未达到规定标准，但是使用年限超过年（不含年）的大批

同类物资，如图书、家具、用具、装具等，应当确认为固定资产。

按规定由本级政府机关事务管理等部门统一管理（如仅持有资产的产权证等），但具体由其他部门占有、使用的固定资

产，应当由占有、使用该资产的部门作为会计确认主体，对该资产进行会计核算。多个部门共同占用、使用同一项固定资产，

且该项固定资产由本级政府机关事务管理等部门统一管理并负责后续维护、改造的，由本级政府机关事务管理等部门作为确认

主体，对该项固定资产进行会计核算。同一部门内部所属单位共同占有、使用同一项固定资产，或者所属事业单位占有、使

用部门本级拥有产权的固定资产的，按照本部门规定对固定资产进行会计核算。

1.

取得固定资产

（1）购入不需安装的固定资产验收合格时，按照确定的固定资产成本：

在财务会计中在预算会计中

借：固定资产借：行政支出、事业支出、经营支出

贷：财政拨款收入【直接支付业务】贷：财政拨款预算收入【直接支付业务】

零余额账户用款额度【授权支付业务】资金结存【授权支付业务】

“”“”

购入需要安装的固定资产，在安装完毕交付使用前通过在建工程科目核算，安装完毕交付使用时再转入固定资产科

目。

·2×22718

【例题计算分析题】年月日，某事业单位（为增值税一般纳税人）经批准购入一栋办公大楼，取得的增值税专用

40003609

发票上注明的价款为万元，增值税税额为万元（增值税率为％），该单位以银行存款支付了相关款项。

要求：根据上述资料做出该单位的相关账务处理。

在财务会计中在预算会计中

借：固定资产4000

——360

应交增值税应交税金（进项税额）借：事业支出4360

——4360

贷：银行存款4贷：资金结存货币资金

360

“”“”

（2）自行建造的固定资产交付使用时，按照在建工程成本，借记固定资产科目，贷记在建工程科目。已交付使用但尚

未办理竣工决算手续的固定资产，按照估计价值入账，待办理竣工决算后再按照实际成本调整原来的暂估价值。

这里的估计价值是指项目竣工财务决算前在建工程的实际成本，包括项目建设资金安排的各项支出，以及应付未付的工程

价款、职工薪酬等。单位办理竣工财务决算后，按照实际成本调整资产暂估价值时，应当将实际成本与暂估价值的差额计入净

资产。

借：固定资产

贷：以前年度盈余调整

借：以前年度盈余调整

贷：累计盈余

（3）融资租赁取得的