土地租赁合同简易版 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地租赁合同简易版

本合同目录一览

1.土地租赁合同概述

1.1租赁土地的面积和位置

1.2租赁期限

1.3租赁用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付期限

2.3租金支付方式

3.租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

3.1.1提供符合租赁目的的土地

3.1.2保证土地的权属和使用合法性

3.1.3负责土地的维修和保养

3.2承租方的权利和义务

3.2.1按约定用途使用土地

3.2.2按时支付租金

3.2.3负责土地上的建筑物和设施的维修和保养

4.合同的变更和解除

4.1合同变更的条件和程序

4.2合同解除的条件和程序

5.违约责任

5.1出租方的违约责任

5.2承租方的违约责任

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2提交第三方调解

6.3依法向人民法院提起诉讼

7.其他条款

7.1土地租赁合同的签订日期和有效期限

7.2双方签字盖章

7.3合同附件

8.附则

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

1.土地租赁合同概述

1.1租赁土地的面积和位置

甲方同意将位于【具体地址】的土地，面积共计【具体面积】平方米，出租给乙方使用。该土地坐落于【具体位置描述】，周围环境【简单描述】。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【具体年数】年，自【开始日期】起至【结束日期】止。除非合同提前终止或双方另有约定，租赁期满后，乙方有权优先续租。

1.3租赁用途

乙方同意按照本合同约定的用途使用土地，即【具体用途】。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁土地的年度租金为【具体金额】元整。租金每年支付一次，乙方向甲方支付年度租金。

2.2租金支付期限

乙方应在每年的【具体日期】前，将当年的租金支付给甲方。支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

2.3租金支付方式

【支付方式1】：每季度支付一次，每次支付【金额】元；

【支付方式2】：每月支付一次，每次支付【金额】元；

【支付方式3】：一次性支付全年租金，享受【折扣】优惠。

3.租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

3.1.1提供符合租赁目的的土地

甲方保证出租的土地符合乙方的租赁目的，具备乙方所需的【具体条件】。

3.1.2保证土地的权属和使用合法性

甲方对出租土地的权属和使用合法性承担责任，确保土地不存在任何权属纠纷或法律问题。

3.1.3负责土地的维修和保养

甲方负责土地及其基础设施的日常维修和保养工作，确保土地及设施处于良好状态。

3.2承租方的权利和义务

3.2.1按约定用途使用土地

乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.2.2按时支付租金

乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。

3.2.3负责土地上的建筑物和设施的维修和保养

乙方负责土地上的建筑物和设施的维修和保养，确保其安全、合规使用。

4.合同的变更和解除

4.1合同变更的条件和程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。

4.2合同解除的条件和程序

【条件1】：双方协商一致；

【条件2】：乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除合同；

【条件3】：甲方未按约定提供土地或土地存在重大瑕疵，乙方有权解除合同。

解除合同应提前【具体时间】书面通知对方，并在合同解除前完成土地及相关设施的交接。

5.违约责任

5.1出租方的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

5.2承租方的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

6.2提交第三方调解

如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3依法向人民法院提起诉讼

如调解不成，任何一方均有权依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

.合同的生效、无效及终止

.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

.2.1一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；

.2.2一方以伪造、变造、冒用等方式订立合同，损害国家利益