地下室房屋买卖合同3份范本 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

地下室房屋买卖合同3份范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3地下室

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：交付及交付时间

5.1交付条件

5.2交付时间

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量

6.2保修期限

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条：其他约定

10.1物业管理

10.2税费承担

10.3附属设施

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同解除

第十二条：附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋共有权证

12.3其他相关文件

第十三条：合同的份数和保管

13.1合同份数

13.2合同保管

第十四条：其他约定

14.1补充条款

14.2修改条款

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指具有房屋所有权，愿意出售房屋的当事人。

1.2买受人：指愿意购买房屋，并支付房价的当事人。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置：指房屋所在的具体地理位置，包括街道、门牌号等。

2.2房屋面积：指房屋内部实际使用的面积，以平方米为单位。

2.3房屋结构：指房屋的建筑形式、结构类型等，如砖混结构、框架结构等。

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2）按照合同约定，按时交付房屋。

3）提供房屋相关资料，如房产证、土地证等。

4）履行合同约定的其他义务。

3.2买受人的权利和义务

1）按照合同约定，支付房价。

2）自交付之日起，承担房屋的维护、管理和维修责任。

3）遵守房屋所在地区的物业管理规定，维护公共秩序。

4）履行合同约定的其他义务。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋价格：双方协商确定的房屋交易价格，以人民币元为单位。

1）现金支付

2）银行转账

3）、支付等第三方支付平台

4.3支付时间：买受人应按照合同约定的时间节点支付房价。

第五条：交付及交付时间

5.1交付条件

1）房屋所有权转移登记手续办理完毕。

2）房屋符合交付条件，如装修完毕、设施齐全等。

5.2交付时间：双方约定的房屋交付日期，以合同为准。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量：出卖人保证房屋符合国家相关质量标准，无重大质量问题。

6.2保修期限：自房屋交付之日起，出卖人承担房屋质量问题的维修责任，保修期限为____年。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

1）未按约定时间交付房屋，应支付违约金。

2）未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任。

7.2买受人违约

1）未按约定时间支付房价，应支付违约金。

2）其他违反合同约定的行为，应承担相应责任。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可向房屋所在地的居民委员会、村民委员会申请调解。

8.3仲裁解决：双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

8.4诉讼解决：双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方可协商解除合同。

第十条：其他约定

10.1物业管理：买受人自交付之日起，承担物业管理费用的支付责任。

10.2税费承担：双方按照法律法规规定，承担房屋交易过程中的相关税费。

10.3附属设施：房屋附属设施（如车位、储藏室等）的使用权、所有权归买受人。

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1合同生效：自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止：合同履行完毕，双方权利义务终止。

11.3合同解除：双方协商一致解除合同，或发生法定解除情形。

第十二条：附件

12.1房屋所有权证：房屋所有权转移登记手续办理完毕后，提供原件。

12.2房屋共有权证：如房屋为共有财产，