2025个人租房合同范本2.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：。

1.2房屋结构及面积：。

1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供租赁房屋，或租赁房屋存在重大安全隐患，导致乙方无法正常使用，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系方式等信息，确保无误。如信息有误，可能导致合同无效或纠纷难以解决。解决办法：在签订合同前，双方应通过官方渠道或有效证件核实对方信息，并在合同中注明相关信息。

2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。如租赁期限不明确，可能导致双方对合同终止时间产生分歧。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括起始日期和结束日期，并注明租赁期满后的续租事宜。

3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式和支付时间。如租金支付方式不明确，可能导致双方在支付租金时产生纠纷。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间，并注明逾期支付租金的滞纳金计算方式。

4.押金及退还：合同中应明确押金的金额、收取和退还方式。如押金退还方式不明确，可能导致双方在合同终止后产生纠纷。解决办法：在合同中明确押金的金额、收取和退还方式，并注明退还押金的条件和时间。

5.房屋使用及维修：合同中应明确房屋使用及维修的责任和方式。如房屋使用和维修责任不明确，可能导致双方在房屋损坏或维修时产生纠纷。解决办法：在合同中明确房屋使用及维修的责任和方式，并注明损坏赔偿的标准和维修费用承担方式。

6.合同变更和解除：合同中应明确合同变更和解除的条件和程序。如合同变更和解除条件不明确，可能导致双方在合同履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件和程序，并注明违约责任和相关赔偿金