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绿化养护设施维护

关于各类园林构（建）筑物、设施设备等保养维修措施及方

案符合实际、具体详尽、切实可行。

一、园林构（建）筑物的保养维修措施及方案

要求标准

公共绿地内的园林建筑、小品、园路广场、花坛等基础设施

以及桌椅、垃圾桶、供排水设施、指示牌、围栏、路灯及景观灯

等园林设施应维护良好，保持完整、安全、整洁，基本无墙面破

损、路面残缺、油漆剥落等现象，设施小修小补要及时进行，剥

落油漆要及时修补，缺损应在一周内修补完成。桌面、凳面等要

经常性擦拭，确保清洁、不积灰尘。

绿化隔离带护栏、侧石、花坛、行道树树穴等设施发现损坏，及

时整理安置好，及时修补完成。

管理目标

园区设施设备能正常运行；

灯罩完好无损、干净，正常调整因素除外，亮灯率保持在99%

以上；

做到“急修不过夜，小修不过二”，确保及时率达95%以上，

合格率达98%；

2%

做到业主对工程维修的有效投诉率低于；

设备房标识齐全，巡查、保养记录齐全，仓库环境干净整洁。

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灯具保养：灯罩完好无损、干净

垃圾桶损坏，及时更换，垃圾洒落及时清理

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设施损坏，及时维修漆油养护

具体措施

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供排水设施、每月进行试运行；检查排水泵液位开关、排水

;

情况是否正常，管道阀门接是否漏水等，并作好检查记录每

月检查一次控制箱，每季检查并进行除尘，对接头螺丝紧固；

对控制箱体表面进行一次除尘拭擦。做到表面无灰尘，及扇

叶无变形现象。

每周检查桌椅等设施，连接是否牢固、表面有无破损、地面

保护

设施是否开裂。根据需要对螺丝进行加油、紧固。

花架每季度检查一次，视情况进行养护。要求：表面无破损。

景

观水池每季度检查一次半年清洗一次。做到无渗水、无破损、底

部无严重积尘。

园区建筑小品、园路保持绿地路面清洁、美观、完好无损，

及时清除路面垃圾杂物，修补破损的路面并保持完好。

绿地环境卫生要做到：清洁、无垃圾杂物、无石砾石块、无

干枯树枝、无粪便曝露、无鼠洞蚊蝇滋生地。维护和定期检查维

修园路、广场边上的坐凳，灯具、栏杆铁链等公共设施。

小品、园路广场每周检查一次，做到地面平整无破损。

护栏进行一次保养，要求无明显锈迹。

保护好绿地围栏、绿化供水设施，防止绿化用水被盗用。对

护树的竹杆、绑带及时加固，使其达到护树目的。随着树木

的生长，及时松掉绑在树杆上的带子，以防嵌入树体，影响

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树木生长。不能用铁丝直接绑在树杆上，中间须垫胶皮。

木作结构容易染虫和裂纹腐烂，应做好防虫防腐处理，可以

喷洒除虫药剂和时常补刷油漆来保证木作结构的色彩光泽和

使用时效。定时检查木亭子的稳定性，一旦亭顶出现漏雨情

况，要及时派人进行亭顶的检查和维修，同时保证亭内的干

净整洁。经常检查排水设施的完好性，出现流水不疏通现象

要及时解决，确保整个公园绿地景观设施的牢固可靠，方便

使用。

二、设施设备的保养维修措施及方案

为了加强和提高我公司对设施设备的正常检测、维护、保养

和检修能力与安全管理水平，防止和减少生产安全事故的发生，

保障员工的生命安全和公司财产安全，结合公司实际情况，特

制订公司设施设备检维修方案。

人员管理要求

设施设备操作人员必须经相关培训掌握操作技能并经考核合

格后方可持证上岗。

设施设备操作人员必须掌握公司生产过