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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业用房买卖补充协议书

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1本合同

1.2商业用房

1.3买卖双方

1.4补充协议

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

2.4房屋所有权

3.买卖双方权利与义务

3.1出卖人权利与义务

3.1.1房屋交付

3.1.2产权过户

3.1.3瑕疵担保

3.2买受人权利与义务

3.2.1支付购房款

3.2.2配合出卖人办理过户手续

3.2.3房屋使用与维护

4.补充协议内容

4.1价格调整

4.2交付时间及方式

4.3违约责任

4.4争议解决方式

4.5合同的变更与解除

4.6房屋的附加设施与服务

4.7房屋的保修与维修

5.合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件

5.2合同变更

5.3合同终止

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2向房地产交易管理部门投诉

7.3向人民法院提起诉讼

8.其他事项

8.1房屋交付确认

8.2产权过户登记

8.3房屋交接单

9.附件

9.1房屋所有权证

9.2买卖双方身份证明

9.3付款凭证

10.合同签订日期

11.合同签订地点

12.出卖人签字

13.买受人签字

14.见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.2商业用房是指用于商业活动、办公、仓储等用途的房屋。

1.3买卖双方是指甲方和乙方。

1.4补充协议是指本合同之外的，对双方有约束力的协议。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置位于_______（具体地址），土地使用权证号为_______。

2.2房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______。

2.3房屋现状为_______（描述房屋的现状，如：空置、出租等）。

2.4房屋所有权证号为_______，甲方为房屋所有权人。

第三条买卖双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方应在合同约定的交付日期将房屋交付给乙方，并保证房屋符合约定的交付条件。

3.1.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

3.1.3甲方保证房屋不存在重大瑕疵，如房屋存在重大瑕疵，甲方应承担相应的修理责任。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方应按照合同约定的付款方式及时支付购房款。

3.2.2乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

3.2.3乙方应合理使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第四条补充协议内容

4.1价格调整：如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整房价，具体调整方式如下：_______。

4.2交付时间及方式：甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，交付方式为_______（直接交付/邮寄等方式）。

4.3违约责任：一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式如下：_______。

4.4争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均可向房地产交易管理部门投诉或向人民法院提起诉讼。

4.5合同的变更与解除：双方经协商一致，可以变更或解除本合同，变更或解除合同应书面协议。

4.7房屋的保修与维修：甲方应在房屋交付后_______年内，对房屋主体结构及附属设施进行保修和维修。

第五条合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同变更：双方经协商一致，可以变更本合同，变更内容应书面协议。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方未按照约定交付房屋或存在重大瑕疵的，应支付违约金，违约金计算方式如下：_______。

6.2乙方违约：乙方未按照约定支付购房款的，应支付违约金，违约金计算方式如下：_______。

第七条争议解决方式

7.1双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均可向房地产交易管理部门投诉或向人民法院提起诉讼。

7.2向房地产交易管理部门投诉：双方可以向房地产交易管理部门投诉对方违约行为，要求相关部门进行处理。

7.3向人民法院提起诉讼：如双方无法协商解决争议，任何一方均可向人民法院提起诉讼，要求法院依法判决。

第八条其他事项

8.1房屋交付确认：甲方应在房屋交付时，向乙方提供房屋交付确认书，确认房屋的交付情况。

8.2产权过户登记：甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，并提供必要的文件和证明材料。

8.3房屋交接单：双方