2025私对私的房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

姓名（名称）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名（名称）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于（省/市/区/街道），房屋结构为（住宅/公寓/别墅等），房屋面积为（平方米）。

1.2房屋设施包括（包括但不限于）：（列出主要设施设备）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为（年/月），自（年/月/日）起至（年/月/日）止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为（元/月），按（月/季/年）支付。

3.2乙方应在每月（日）前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（百分比）作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金（元）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及保管

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或非法转租。

5.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生，不得从事违法活动。

第六条维修责任

6.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。

6.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第七条合同的提前解除

7.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方的赔偿金额为给对方造成的直接损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：一旦发现虚假信息，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.租赁期内，乙方需合理使用房屋及设施，如有损坏，应承担维修费用。解决办法：乙方应在损坏发生后及时通知甲方，并承担维修费用。若乙方未及时通知导致损失扩大，乙方还需承担相应责任。

3.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。解决办法：甲方有权催收逾期租金，并依法收取滞纳金。若乙方逾期超过规定期限，甲方有权解除合同。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定将房屋及设施交还给甲方。解决办法：乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求将房屋及设施交还。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。解决办法：双方在发生争议时，应及时沟通，寻求友好解决方案。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者，拥有房屋使用权和处置权。

2.承租人：指租赁房屋的一方，享有租赁期限内房屋的使用权。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，分为短期租赁和长期租赁。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用和保管房屋。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

8.物业管理：指物业公司或物业管理部门对物业进行维修、保养、管理和服务的行为。

10.环境卫生：指居民在居住区域内，保持环境整洁，遵守卫生规定。

应用场合：

1.个人对个人的房屋租赁交易。

2.短期租赁或长期租赁。

3.房屋出租人为个人所有者。

4.房屋承租人为个人租户。

5.租赁房屋位于城镇住宅区。

6.租赁房屋具备基本生活居住条件。

补充条款：

A.宠物政策：乙方如需携带宠物居住，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

B.房屋改造：乙方如需对房屋进