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?合同编号：

合同各方当事人：

第一条标的房产

1.2乙方同意购买/出售上述标的房产，并愿意按照本合同的约定支付价款/接受价款。

第二条价款

2.1标的房产的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付价款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.2乙方应在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付剩余的价款。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。

4.2双方应共同办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

5.2若乙方未能按约定时间支付价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：日期：年月日

乙方（盖章）：日期：年月日

特此说明，本合同中的空白部分由合同各方当事人根据实际情况填写，确保合同的完整性和准确性。

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。

2.确认合同各方当事人的身份和权利能力，确保合同主体合法。

3.核实标的房产的真实性、合法性以及权属情况，以防止房产存在纠纷或法律风险。

4.准确填写合同中的空白部分，包括房产信息、交易价格、付款方式等关键信息。

5.注意定金和剩余价款的支付时间及方式，确保按时履行付款义务。

6.了解并遵守合同中的违约责任条款，避免因违约而承担不必要的法律责任。

7.明确争议解决方式，知道在发生争议时应如何寻求法律救济。

解决办法：

1.对于合同条款的理解问题，可以通过咨询法律专业人士或要求合同提供方进行解释。

2.如有疑问或不清楚的地方，应及时提出并进行澄清，确保合同内容的准确无误。

3.可委托房地产中介机构或律师对标的房产进行尽职调查，以确认房产的真实性和合法性。

4.在签订合同前，应要求查看房产相关权属证明，如房产证、土地使用权证等。

5.定金和剩余价款的支付应通过银行转账等有迹可循的方式进行，确保支付的及时性和有效性。

6.了解违约责任的具体内容，如有需要，可要求合同提供方对违约责任进行限制性约定。

7.对于争议解决，可以选择提交仲裁或诉讼，具体方式应在合同中明确约定。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指出售房产的一方。

2.乙方：指购买房产的一方。

3.标的房产：指本合同交易的对象，即双方买卖的房产。

4.定金：指乙方为表明购买诚意，按照约定向甲方支付的一定金额的钱款。

5.价款：指乙方为购买标的房产应支付给甲方的总金额。

6.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。

7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人之间的房产买卖。

2.企业之间的房产买卖。

3.房产代理机构参与的房产买卖。

4.涉及房产贷款的买卖。

5.房产转让过程中的买卖。

补充条款：

1.房产交付时间及条件。

2.房产过户的具体流程和时间。

3.房产贷款的相关信息，包括贷款金额、利率、还款方式等。

4.房产保险的购买和转移。

5.双方对于标的房产的必威体育官网网址协议。

6.房产交易过程中产生的税费由谁承担。

7.合同的终止和解除条件。

附件列表：

1.房产证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房产买卖合同草稿。

4.定金收据。

5.付款凭证复印件。

6.房产过户申请表。

7.房产贷款合同复印件。