2025公司租赁房屋合同格式.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2乙方承租的房屋用途为。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。

第六条其它约定

6.1乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借所租房屋。

6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用所租房屋从事非法活动。

6.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常使用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对甲乙双方的信息，包括名称、地址、联系人和联系电话等，确保信息的准确性和完整性。如发现错误，及时更正，以免影响合同的履行。

解决办法：在合同签订前，由甲乙双方共同核实各方的信息，并在合同中明确填写。

2.明确租赁期限：乙方应确保租赁期限符合实际需求，并在合同中明确约定。如租赁期满后需续租，应提前一个月通知甲方。

解决办法：在合同中明确租赁期限及续租通知期限，并双方确认。

3.租金及支付方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。

解决办法：在合同中明确租金金额、支付时间和滞纳金计算方式，并双方确认。

4.押金：乙方应按照合同约定支付押金。租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋交还给甲方，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

解决办法：在合同中明确押金金额、退还条件和损坏赔偿责任，并双方确认。

5.维修责任：明确甲方和乙方在维修责任方面的分工，避免因维修责任不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确维修责任分工，并双方确认。

6.遵守法律法规：乙方应遵守国家法律法规，不得利用所租房屋从事非法活动。

解决办法：在合同中明确乙方遵守法律法规的义务，并双方确认。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的期间。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方