商铺分租合同范本必威体育精装版版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺分租合同范本必威体育精装版版

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.分租合同主体

2.1分租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.分租方的权利与义务

5.1分租方的权利

5.2分租方的义务

6.承租方的权利与义务

6.1承租方的权利

6.2承租方的义务

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1分租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、终止与废除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同废除条件

11.其他条款

11.1商铺维修责任

11.2保险责任

11.3转租规定

12.合同附件

12.1商铺平面图

12.2租赁合同副本

13.签字盖章页

13.1分租方签字

13.2承租方签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：具体到街道和门牌号，例如：北京市朝阳区大街号。

1.2商铺面积：以平方米为单位，确切数值，例如：120平方米。

1.3商铺用途：明确租赁商铺的用途，例如：仅用于经营餐饮业务。

2.分租合同主体

2.1分租方信息

2.1.1分租方名称：全称，例如：北京餐饮管理有限公司。

2.1.2分租方地址：具体到街道和门牌号，例如：北京市朝阳区大街号。

2.1.3分租方联系人：姓名及联系电话，例如：，1385678。

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：全称，例如：北京餐饮管理有限公司。

2.2.2承租方地址：具体到街道和门牌号，例如：北京市朝阳区大街号。

2.2.3承租方联系人：姓名及联系电话，例如：，1395678。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：确切日期，例如：2022年6月1日。

3.2租赁结束日期：确切日期，例如：2025年5月31日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：确切金额，例如：每月人民币30,000元。

4.2租金支付周期：例如：每月支付一次。

4.3租金支付方式：例如：通过银行转账支付，账户信息由分租方提供。

5.分租方的权利与义务

5.1分租方的权利

5.1.1分租方有权按照合同约定使用和经营租赁商铺。

5.1.2分租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

5.2分租方的义务

5.2.1分租方应保证商铺的基本设施正常运行，如水电、照明等。

5.2.2分租方应在租赁期间负责商铺的维修和保养，费用由分租方承担。

6.承租方的权利与义务

6.1承租方的权利

6.1.1承租方有权按照合同约定使用和经营租赁商铺。

6.1.2承租方有权要求分租方按照合同约定提供商铺的基本设施。

6.2承租方的义务

6.2.1承租方应按照合同约定支付租金，迟延支付的，应支付滞纳金。

6.2.2承租方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得损坏商铺设施。

8.违约责任

8.1分租方的违约责任

8.1.1分租方未按照合同约定提供商铺的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的10%。

8.1.2分租方未按照合同约定维修和保养商铺的，应承担由此造成的承租方损失。

8.2承租方的违约责任

8.2.1承租方迟延支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按照迟延支付金额的千分之五计算。

8.2.2承租方擅自改变商铺用途或者损坏商铺设施的，应承担由此造成的分租方损失。

9.争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、终止与废除

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

10.2合同终止条件

10.2.1合同期满，双方未续签的，合同自然终止。

10.2.2双方协商一致提前终止合同的，合同提前终止。

10.3合同废除条件

10.3.1一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

10.3.2因不可抗力导致