商铺租赁简单版的合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁简单版的合同范本精选

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁商铺

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁用途

5.1承租方使用商铺的范围

5.2承租方不得从事的活动

6.维护与维修

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

7.保险

7.1承租方必须购买的保险

7.2保险费用承担

8.变更与解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1本合同适用的法律

12.其他条款

12.1租赁双方的权利与义务

12.2商铺转让

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同副本

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方

1.1.1出租方名称：×××有限公司

1.1.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.3出租方联系方式：××××××××××

1.2承租方

1.2.1承租方名称：×××个体工商户

1.2.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2.3承租方联系方式：××××××××××

2.租赁商铺

2.1商铺位置：商铺位于×××购物广场二楼

2.2商铺面积：商铺实际使用面积为100平方米

2.3商铺现状：商铺现有基础设施包括空调、照明、网络等，承租方如需进行改动或增删，需提前与出租方沟通并征得同意。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起

3.2租赁结束日期：租赁期限为五年，自租赁开始日期算起

3.3租赁期限总计：自2023年1月1日至2028年1月1日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整

4.2租金支付周期：每三个月支付一次租金，每次支付三个月的租金

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户

5.租赁用途

5.1承租方使用商铺的范围：承租方只能将商铺用于经营服装零售业务

5.2承租方不得从事的活动：承租方不得在商铺内进行任何违法、违规的活动，不得影响商铺的正常经营秩序

6.维护与维修

6.1出租方的维修责任：出租方负责商铺的基本设施维护和维修，确保商铺的基本设施正常运行

6.2承租方的维修责任：承租方负责商铺内部装修及经营设备的维护和维修，确保商铺内部环境的整洁和安全

8.保险

8.1承租方必须购买的保险：承租方必须购买火灾险和第三者责任险，保险金额不得低于人民币100万元。

8.2保险费用承担：承租方承担购买保险的一切费用。

9.变更与解除合同

9.1合同变更条件：租赁双方同意并签订书面变更协议，可对合同内容进行变更。

9.2合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供商铺或未履行合同约定的维修义务，需承担相应的违约金。

10.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金或未履行合同约定的使用义务，需承担相应的违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式：租赁双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

12.法律适用

12.1本合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1租赁双方的权利与义务：出租方应保证商铺的基本设施正常运行，承租方应按约定使用商铺并支付租金。

13.2商铺转让：承租方在租赁期限内不得转让商铺使用权，如承租方确需转让，须经出租方书面同意。

14.附件

14.1商铺平面图：作为本合同的附件，详细标注商铺的具体位置和面积。

14.2租赁合同副本：作为本合同的附件，一式两份，出租方和承租方各执一份。

15.签字盖章

15.1出租方签字盖章：

15.2承租方签字盖章：

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义及责任