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屋面拆除工程施工方案

屋面拆除施工方案

2019年10月

一、工程概况：

绿城全运村Z-2二期（R18地块）项目，已完成瓦屋面施

工的栋号有：4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#

楼。经检查，以上已完成的瓦屋面工程存在以下质量问题：1、

防水渗漏情况普遍存在；2、屋面保温层铺设粗糙缝隙过大；3、

屋面瓦普遍变形、脱落。鉴于以上各栋号的屋面工程质量问题，

该部分已完成的瓦屋面需全部拆除并重做。

二、屋面拆除的内容：

1、按原设计已完成的瓦屋面，需拆除一下部位：

1）水泥瓦；

2）30×30挂瓦条、40×20顺水条；

3）40厚C20细石砼持力层，内配双向ф6@200钢筋网；

4）10厚石灰砂浆隔离层；

5）3.0厚改性沥青防水层；

6）20厚1：3水泥砂浆找平层；

7）130厚挤塑板保温层；

三、屋面拆除过程中的安全防护：

为了保证作业人员的安全，并防止拆除下来的坠落物体伤

人，在拆除屋面以前需在檐口下方约1米处搭设胶圈、封闭、

连续的防护棚。防护棚采用扣件式脚手架搭设，防护棚沿外墙

四周挑出1.2米宽，立面高1.5米，满铺1.0厚复合木模板。

四、屋面拆除的方法：

1、采用空压机带动电镐进行屋面拆除，由人工配合清理

并及时将拆除的建筑垃圾装入吊斗中，采用50t汽车吊调运至

楼下装车。

2、因现场场地狭小无法存放建筑垃圾，屋面拆除后出生

的建筑垃圾全部采用20t自卸式汽车外排。3、为了保证出生

的垃圾外运畅通无阻，需事先修筑场区临时道路。临时道路的

宽度不小于3.5米，修筑临时道路时，先采用10t压路机将路

基碾压密实、坚固，再浇筑C15砼200厚。

3）在含水的结构中浆液不会被冲散。在其反应过程中，

由于气体的扩散使有用固结区迅速增大，可得到比其他

类型化学浆液在的多的固结体。

4）对于混凝土工程，如藐小裂痕注浆后浆液能很快渗入

渗出出来，构成粘结牢固，抗渗性好，强度大的固结体。

5）固结体在水中浸泡对人体无害，无毒，无净化。

4、操作工艺及重点

施工工艺：

确定漏水点→清算渗漏基面→钻孔→安装灌浆接嘴→高压

灌注发泡浆料→窥察→补漏→拆灌浆嘴→槽孔修补→

检查→验收

施工重点：

1）打准渗水点，把渗水部位清理干净。

2）预埋注浆管，间距应根据实际情况而定，一般0.3m左

右。

3）用电动高压注浆泵，将水溶性聚氨酯堵漏剂从注浆管

中注入混凝土空隙缝，直到压不进为止，随即关闭阀门。（4）

注浆终了实时用溶剂清洗设备与工具。

5）施工现场保持透风，留意防火，禁火种。

三、在背水面进行防水维修的方案：当采用注浆法在背水

面维修达到三次以上仍然无法彻底解决渗漏问题时，考虑在迎

水面进行彻底的维修，具体如下：

1、按照渗漏情形确定修理规模，修理规模应适当扩展，

修理规模内的公开室防水应全部重做。

2、地下室防水维修前，需采用斗容量1.2m3的反铲挖掘

机挖去已完成的回填土。因场地狭小无法堆放开挖出的土方，

挖出的土方需采用20t自卸式汽车撞车外排。

3、防水修理施工高度超过2米时，需搭设脚手架并铺设

跳板。

4、当开挖公开室侧墙回填土时，由于开挖深度在7米以

上需分二次开挖方能完成，最早挖出的土方因施工厂地狭小无

处堆放，故需采用2台斗容量1.2m3的反铲挖掘机共同举行开

挖。