园区物业管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

园区物业管理服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与地址

1.2乙方名称与地址

1.3园区定义

第二条服务内容

2.1物业维护与管理

2.2环境卫生管理

2.3安全保卫管理

2.4设施设备维护

2.5其他服务内容

第三条服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3续约条款

第四条服务费用

4.1物业服务费用的计算方式

4.2费用支付期限与方式

4.3费用调整条款

4.4乙方免收服务费用的特殊情况

第五条服务质量标准

5.1物业维护质量标准

5.2环境卫生质量标准

5.3安全保卫质量标准

5.4设施设备维护质量标准

5.5其他服务质量标准

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2泄露后果

第十四条其他约定

14.1甲方与乙方其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.3园区定义：本合同所指的园区包括但不限于住宅区、商业区、办公区、公共服务设施等。

第二条服务内容

2.1物业维护与管理：乙方负责对园区内的房屋及附属设施进行维护与管理，确保物业的正常运行。

2.2环境卫生管理：乙方负责园区内的环境卫生，包括垃圾收集、清运、公共区域清洁等。

2.3安全保卫管理：乙方负责园区内的安全保卫工作，保障甲方及园区内其他用户的人身及财产安全。

2.4设施设备维护：乙方负责对园区内的设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备的正常运行。

2.5其他服务内容：乙方还需提供园区内其他配套服务，如绿化养护、家政服务等，具体服务内容详见附件。

第三条服务期限

3.1合同起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同终止日期：本合同有效期为____年，自合同起始日期起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

3.3续约条款：合同期满前____个月，甲方应向乙方提出书面续约申请。乙方应在收到申请后____天内回复甲方，逾期未回复视为同意续约。

第四条服务费用

4.1物业服务费用的计算方式：物业服务费用按平方米计算，收费标准为每平方米每月____元。

4.2费用支付期限与方式：甲方应在每个付费周期结束后____天内，将物业服务费用支付给乙方。支付方式可以为现金、转账等。

4.3费用调整条款：物业服务费用每____年进行一次调整，调整幅度不超过____%。

4.4乙方免收服务费用的特殊情况：如遇国家法定节假日，乙方有权免收甲方物业服务费用。

第五条服务质量标准

5.1物业维护质量标准：乙方应按照行业标准和甲方要求，对园区内的物业进行维护与管理，确保物业设施设备的安全、正常运行。

5.2环境卫生质量标准：乙方应保证园区内环境整洁，垃圾及时清运，公共区域定期清洁。

5.3安全保卫质量标准：乙方应配备足够的安全保卫人员，确保园区内的安全保卫工作到位。

5.4设施设备维护质量标准：乙方应定期对园区内的设施设备进行检查、保养和维修，确保设施设备的正常运行。

5.5其他服务质量标准：乙方应按照甲方要求，提供其他配套服务，如绿化养护、家政服务等。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利：

（1）监督乙方履行合同约定的义务，要求乙方及时整改不符合服务质量标准的问题。

（2）对乙方提出的合理建议和意见，有权要求乙方予以采纳和改进。

6.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费用。

（2）合理使用园区内的设施设备，不得损害园区内的环境卫生和财产安全。

（3）遵守园区内的规章制度，配合乙方进行管理工作。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利：

（1）按照合同约定要求甲方支付物业服务费用。

（2）对甲方提出的合理建议和意见，有权予以采纳和改进。

7.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业维护、环境卫生、安全保卫、设施设备维护等服务。

（2）确保服务质量，满足甲方的合理需求