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2022土地登记代理人历年真题解析6节

2022土地登记代理人历年真题解析6节第1节

物权的法定性包括（）。A.种类法定B.内容法定C.效力

法定D.权利主体法定E.行使方式法定

答案：A,B,C,E解析：物权法定主义是物权法的基本原则之

一，物权的种类、内容、效力、行使方式等均是由法律明确

规定的，不允许当事人任意创设或以协商的方式随意加以改

变。

按符号与比例尺的关系划分，地籍图符号可分为（）。

A.依比例尺符号B.半依比例尺符号C.不依比例尺符号D.面

状符号E.说明注记

答案：A,B,C,E解析：面状符号，如地类符号，植被，一般

通过面填充来处理，其不属于按符号与比例尺的关系划分范

围。

《土地改革法》建立的是（）。A.国家土地所有制B.农

民土地所有制C.农民集体土地所有制D.混合土地所有制

答案：B解析：1950年6月颁布的《中华人民共和国土地改

革法》规定，废除地主阶级封建剥削的土地所有制，实行农

民土地所有制，借以解放农村生产力，发展农业生产，为新

中国工业化开辟道路。

翟某从超市买来一台冰箱，在使用过程中，冰箱突然发生爆

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炸，致使翟某脸部、头部等多处受伤，根据规定，翟某有权

向（）请求损害赔偿。A.超市B.生产厂家C.运输方D.

如果生产厂家有证据证明自己主观上没有过错，生产厂家不

需要承担赔偿责任E.如果超市有证据证明自己主观上没有

过错，超市不需要承担赔偿责任

答案：A,B解析：产品责任是一种无过错责任或严格责任，

是一种连带责任。这种责任的构成，不以责任人主观上具有

过错为要件。因为产品存在缺陷造成人身、他人财产损害的，

受害人可以向产品的生产者要求赔偿，也可以向产品的销售

者要求赔偿，生产者、销售者不得以该责任属于销售者、生

产者、运输者、仓储者而加以拒绝。生产者、销售者承担了

这种无过错责任之后，有权向真正的责任制造者追偿。

何某未经批准开设了民办学校，县教育局以其非法办学为由，

查封了其开办的学校，并处以罚款。何某不服，向市教育局

提起行政复议，同时向人民法院提起行政诉讼。下列说法错

误的是：（）A.市教育局不能受理复议申请，因为何某同时

提起了行政诉讼B.人民法院不能受理起诉，因为何某同时提

起了行政复议C.市教育局能受理复议申请，即使人民法院已

受理起诉D.人民法院能受理起诉，即使市教育局已受理行政

复议申请

答案：A,B,C,D解析：考查行政复议与行政诉讼的关系。参

见《行政复议法》第16条，《行诉解释》第57条。

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2022土地登记代理人历年真题解析6节第2节

甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定

甲10天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲

当即决定卖给丙，约定第5天交货，并收定金若干。乙听得

此事，诱甲七岁子将瓷器从家中取出给她。在瓷器为乙占有

的期间，该瓷器所有权应归（）。A.甲B.乙C.丙D.乙丙

共有

答案：A解析：物权的追及效力，是指物权的标的物无论辗

转流向何处，权利人均追及于物之所在行使其权利，依法请

求不法占有人返还原物。本题中甲对瓷器享有所有权，虽然

甲答应过乙将瓷器卖给乙，但是并未交付给乙，乙并没有获

得瓷器的所有权，根据物权的追及力，甲有权追回瓷器。

有权依法自主决定土地承包经营权是否流转的主体是

（）。A.承包方B.发包