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劳务分包协议

总包方：重庆市祥云建筑安装工程有限企业

分包方：重庆民磊建筑劳务有限企业

根据《中华人民共和国协议法》和《建筑法》，双方通过友好协商，分包方乐意承包土建工程劳务分包，本着平等互利，协商一致的原则，双方到达如下协议。

第一条协议概况

1．1工程概况：构造为框架和砖混构造

1．1．1工程名称：大足“棠城风光”

1．1．2工程地点：大足棠香街道办事处五星村二社

1．1．3建筑类型及面积：现浇框架构造，约56470㎡（以最终图纸结算为准）

1．1．4现场条件：现场具有材料堆放、加工、设备安装和办公室、加工棚搭设等分包方临时设施的场地，具有了进场施工条件。

1．2承包范围：总包单位承接的所有工程内容（不含主材）

根据本工程设计施工图及图说、设计及技术变更、施工组织设计，分包方应完毕所有劳务及机械设备、模板架料、工程辅料、其他配合工作等，并承担分包责任和费用，但上述工程之协调配合工作已包括在协议单价中，如：机电、给排水、通风安装工程的补洞、门窗、栏杆后塞口、清洁及渣滓清运及因上述施工而导致的修补等（其他分包单位的返工修补费用在过程中另行协商）。

1．3协议工期

总工期360日历天，该工期是指该工程到达竣工验收的条件。详细动工日期以总包方告知为准。

分包方必须保证在动工后360日内施工完毕。

1．4质量原则

本工程质量原则为一次验收合格（但现浇楼板必须到达板底不抹灰清水交房原则，若达不到验收原则，由乙方负责抹灰人工费，甲方不承担人工费）。

第二条总包方代表

2．1总包方驻工地代表姓名：

2．2总包方驻工地代表职责：按协议约定，及时提供应分包方所需原则、图纸并履行其他协议约定的义务。

第三条分包方代表

3.1分包方驻工地代表姓名：

3．2分包方驻工地代表工作：按总包方代表同意的施工作业计划、总包方编制的施工组织设计、工期控制计划、质量目的和总包方代表根据协议发出的指令、规定施工，收发往来函件、经济协议、报送签证、款项结算、费用领取、作出承诺及授权等，履行分包协议中规定的权利及义务。严格按照总包方的有关规章制度和《项目管理模式》实行。

第四条总包方工作及提供的资源

4．1总包方向分包方提供施工图纸2套（结施和建施各2套）

4．2负责组织图纸会审和技术交底及总的工期控制计划，编制施工组织设计等；

4．3对分包方的质量、进度、安全和文明施工进行监督管理；

4．4负责与业主和政府有关部门的联络工作及组织分部工程和工程竣工验收工作；

4．5本工程之楼层标高点的传递及主控线由总包方负责完毕，其他所有测量放线及标识等工作由分包方负责。

4．6施工过程中有关技术和质检资料的填写制作；

4．7本工程所有的商品混凝土均泵送至浇筑作业面；但在泵送过程中所发生的爆管、堵管等一切损失，应由导致该损失的责任方负责；

4．8临电提供配电箱至现场红线内，临水提供主干管至现场红线内，其他的所有临电及临水设施及工作均由分包方负责。

4．9提供现场围墙及临时道路之重要材料；围墙上之宣传口号或文明施工口号，分包方在总包方的指导下免费完毕；提供多种专用口号、标牌，但由分包方负责按总包方规定进行悬挂、保管和回收，若有任何损坏、遗失均由分包方负责赔偿。

4．10总包方提供的材料：工程用钢筋原材料、商品混凝土、水泥、砂石、砖砌块、外墙面砖及室内地砖、保温材料、防水材料、涂料（主材），除此之外的其他辅材所有由分包方负责提供。

第五条分包方工作及提供的资源

5．1按照总包方告知的时间准时入场，保质保量完毕工程设计图中明确的（包括图纸及图说显示的和没有显示的内容，不明确的地方参照图纸会审交底纪要、设计变更、技术核定单及多种规范等）以及协议约定的所在项目所波及的所有工作。

5．2保修：分包方负责其合约范围工程的保修工作，保修期从本工程验收通过之日开始计算，以总包方与业主约定的保修时间为一年。

5．3与其他分包单位（水电、消防、暖通、防水、门窗、烟道、电梯、栏杆）的所有配合工作。单价按建筑面积计算元/㎡。

5．4分包方人员在施工现场外住宿，自行承担住宿区的用水、用电设施及维护，交纳水电费用。

5．5分包方必须保证施工现场及周围清洁符合当地政府、业主和总包方有关文明施工的规定规定。

5．6分包方必须满足工期、质量规定，会随时按总包方指令无条件追加现场使用的设备、机具、材料、安全设施及人员投入，以到达总包方的规定为止；为到达上述规定，分包方采用多种措施的费用已包括于协议价中，不再增长任何费用；

5．7施工中由于发生停水、停电，分包方应采用补救措施保证按计划完毕施工，且不得索要任何费用；

5．8分包方代表或委托人（需书面告知总包方）必须24小时在现场，负责现场的总协调、配合，同步必须按总包方规定配置施工员、专职的安全员、质量员、材料员、水电工等。假如分包方没