国有出让土地使用权转让协议通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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国有出让土地使用权转让协议通用

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

1.2土地使用权转让的定义

第二条转让方与受让方的基本信息

2.1转让方的基本信息

2.2受让方的基本信息

第三条土地使用权的基本信息

3.1土地的位置

3.2土地的面积

3.3土地的用途

第四条土地使用权的转让条件

4.1转让方应满足的条件

4.2受让方应满足的条件

第五条土地使用权的转让价格

5.1转让价格的确定

5.2转让价格的支付方式

第六条土地使用权的转让程序

6.1转让程序的步骤

6.2转让程序的时间安排

第七条转让方的权利与义务

7.1转让方的权利

7.2转让方的义务

第八条受让方的权利与义务

8.1受让方的权利

8.2受让方的义务

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

第十条争议解决方式

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

第十一条违约责任

11.1转让方的违约责任

11.2受让方的违约责任

第十二条合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

第十三条合同的附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修订与补充

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

转让方根据国家相关法律法规，取得该土地使用权，并决定将其转让给受让方。

1.2土地使用权转让的定义

本协议所指的土地使用权转让，是指转让方将其依法取得的国有土地使用权，按照本协议的约定，转让给受让方的行为。

第二条转让方与受让方的基本信息

2.1转让方的基本信息

2.2受让方的基本信息

第三条土地使用权的基本信息

3.1土地的位置

该土地位于（具体地址），宗地代码为（宗地代码）。

3.2土地的面积

该土地的总面积为（面积），土地用途为（用途），土地使用权类型为（土地使用权类型）。

3.3土地的用途

土地使用权证载明的土地用途为（用途），如需变更用途，按照相关法律法规办理。

第四条土地使用权的转让条件

4.1转让方应满足的条件

4.2受让方应满足的条件

第五条土地使用权的转让价格

5.1转让价格的确定

土地使用权转让价格为人民币（金额），大写为（大写金额）。

5.2转让价格的支付方式

受让方应按照本协议约定的时间和方式向转让方支付转让价格。

第六条土地使用权的转让程序

6.1转让程序的步骤

6.2转让程序的时间安排

第七条转让方的权利与义务

7.1转让方的权利

7.2转让方的义务

第八条受让方的权利与义务

8.1受让方的权利

8.2受让方的义务

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

第十条争议解决方式

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

第十一条违约责任

11.1转让方的违约责任

11.2受让方的违约责任

第十二条合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

第十三条合同的附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修订与补充

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的定义与范围

1.1第三方介入的定义

本协议所称的第三方，是指除转让方和受让方之外，参与本协议履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。

1.2第三方介入的范围

第三方介入的范围包括但不限于土地使用权转让的价格评估、交易过程的监管、合同履行的监督等。

第二条第三方介入的义务与责任

2.1第三方介入的义务

第三方应按照法律法规和本协议的约定，履行其介入职责，确保土地使用权转让的公开、公平、公正。

2.2第三方介入的责任

第三方应对其介入行为的合法性、合规性承担责任，若因第三方的过错导致转让方或受让方损失的，第三方应予以赔偿。

第三条第三方介入的权益保护

3.1第三方权益的保护

转让方和受让方应尊重第三方的合法权益，不得干涉第三方正当的介入行为。

3.2第三方权益的界限

第三方不得利用介入地位，侵犯转让方和受让方的合法权益，不得索取不正当利益。

第四条第三方介入的协调与沟通

4.1第三方协调

4.2第三方沟通的途径

转让方和受让方应通过正式的书面文件、会议等方式，与第三方进行沟通与协调。

第