土地使用权抵押协议范本简易版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地使用权抵押协议范本简易版

本合同目录一览

第一条土地使用权抵押协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条抵押土地的描述

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

第三条抵押土地的权利和义务

3.1抵押权人的权利

3.2抵押权人的义务

第四条抵押土地的使用限制

4.1限制条件

4.2限制期限

第五条抵押土地的价值评估

5.1评估方法

5.2评估结果

第六条抵押贷款的金额与期限

6.1贷款金额

6.2贷款期限

第七条抵押土地的还款方式

7.1还款方式

7.2还款期限

第八条抵押土地的处置

8.1处置条件

8.2处置方式

第九条抵押土地的解除抵押

9.1解除抵押条件

9.2解除抵押程序

第十条抵押土地的违约处理

10.1违约情况

10.2违约处理方式

第十一条抵押土地的争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

第十二条抵押土地的法律适用

12.1适用法律

12.2法律解释

第十三条抵押土地的其他条款

13.1其他条款内容

第十四条抵押土地的签署与生效

14.1签署条件

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权抵押协议的定义与范围

1.1本协议所述土地使用权抵押，是指抵押权人将其依法取得的土地使用权作为债务人履行债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权依法处置该土地使用权并优先受偿的行为。

1.2抵押土地的范围包括但不限于土地使用权及其地上建筑物、附着物、配套设施、无形资产等。

第二条抵押土地的描述

2.1土地位置：位于市区街道号，具体位置以土地使用权证记载为准。

2.2土地面积：土地使用权证载明的面积为平方米。

2.3土地用途：根据土地使用权证记载，该土地用途为住宅用地，具体用途以土地使用权证为准。

第三条抵押土地的权利和义务

3.1抵押权人的权利：

（1）在债务人履行债务的期限内，对抵押土地享有优先受偿的权利。

（2）在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法处置抵押土地并优先受偿。

（3）根据法律规定和本协议约定，对抵押土地进行监管和管理。

3.2抵押权人的义务：

（1）按照约定提供贷款，并在合同约定的期限内提供资金。

（2）按照法律规定和本协议约定，履行抵押权人的其他义务。

第四条抵押土地的使用限制

4.1抵押土地在抵押期间，抵押权人有权限制土地使用权人的部分权利，包括但不限于转让、出租、设定负担等。

4.2抵押土地的使用限制期限自本协议签订之日起至债务人履行完毕到期债务之日止。

第五条抵押土地的价值评估

5.2评估结果应当作为本协议的附件，并作为确定贷款金额和贷款利率的重要依据。

第六条抵押贷款的金额与期限

6.1贷款金额：根据抵押土地的价值和债务人的信用状况，双方协商确定贷款金额为万元。

6.2贷款期限：贷款期限为债务人履行完毕到期债务的期限，具体期限以协议为准。

第七条抵押土地的还款方式

7.1还款方式：债务人应按本协议约定的还款计划和还款方式进行还款。

7.2还款期限：债务人应在贷款期限内完成还款，具体还款期限以协议为准。

第八条抵押土地的处置

8.1处置条件：在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权依法处置抵押土地。

8.2处置方式：抵押权人可以采取拍卖、变卖或者其他法律允许的方式处置抵押土地，并优先受偿。

第九条抵押土地的解除抵押

9.1解除抵押条件：债务人履行完毕到期债务，抵押权人应当解除抵押权，并将土地使用权证归还债务人。

9.2解除抵押程序：抵押权人应当自债务人履行完毕到期债务之日起X日内，办理解除抵押登记手续，并将土地使用权证归还债务人。

第十条抵押土地的违约处理

10.1违约情况：债务人未按约定履行债务的，应当按照逾期还款金额的万分之五支付违约金。

10.2违约处理方式：债务人逾期还款的，抵押权人可以要求债务人支付违约金，并有权依法处置抵押土地优先受偿。

第十一条抵押土地的争议解决

11.1争议解决方式：双方因本协议产生的争议，可以协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决程序：提起诉讼的一方应当书面通知对方，对方应当在收到通知之日起X日内提出答辩状，逾期不答辩的，不影响诉讼的进行。

第十二条抵押土地的法律适用

12.1适用法律：本协议的签订、效力、解