土地使用权转让协议合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地使用权转让协议合同

本合同目录一览

第一条土地使用权转让

1.1土地位置与面积

1.2土地使用权证号

1.3土地用途

第二条转让双方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

第三条转让条件

3.1转让方权属证明

3.2受让方支付转让款

3.3土地使用权过户手续

第四条转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条土地使用权过户

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间

第六条合同的履行与监督

6.1双方履行合同的义务

6.2合同履行期间的监督

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条合同的保管与复印件

11.1合同原件的保管

11.2合同复印件的提供

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条法律适用与解释

13.1法律适用

13.2合同解释

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让

1.1土地位置与面积

本合同所涉及的土地位于_______（具体位置），土地面积为_______平方米。

1.2土地使用权证号

土地使用权证号：_______。

1.3土地用途

土地用途为_______（具体用途），如：住宅、商业、工业等。

第二条转让双方

2.1转让方信息

住所地：_______

法定代表人：_______

2.2受让方信息

住所地：_______

法定代表人：_______

第三条转让条件

3.1转让方权属证明

甲方应向乙方提供土地使用权证等相关权属证明文件。

3.2受让方支付转让款

乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，向甲方支付土地使用权转让款。

3.3土地使用权过户手续

甲乙双方应共同办理土地使用权过户手续，确保土地使用权顺利过户至乙方名下。

第四条转让价格与支付方式

4.1转让价格

土地使用权转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2支付方式

乙方支付土地使用权转让款的方式为：_______（一次性支付/分期支付）。如分期支付，每期支付金额、支付时间和支付方式详见本合同附件。

4.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付土地使用权转让款。

第五条土地使用权过户

5.1过户手续办理

甲乙双方应共同向土地管理部门办理土地使用权过户手续，并按照法律法规和政策规定缴纳过户费用。

5.2过户费用承担

过户费用包括：_______（具体费用），由_______方承担。

5.3过户时间

双方应确保土地使用权过户手续在本合同签订之日起_______日内完成。

第六条合同的履行与监督

6.1双方履行合同的义务

甲方应保证土地使用权权属清晰，无任何权利瑕疵；乙方应按照约定支付土地使用权转让款。

6.2合同履行期间的监督

双方应共同监督合同的履行，确保合同条款得到全面、准确的执行。

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

8.2受让方的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可自愿选择向合同履行地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

在本合同约定的转让期限内，土地使用权过户手续办理完毕，本合同自动终止。

10.3合同解除条件

除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十一条合同的保管与复印件

11.1合同原件的保管

双方各执一份