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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地租赁50年合同文档通用版

本合同目录一览

1.土地租赁双方

2.土地租赁范围与面积

3.土地租赁期限

4.土地租赁价格与支付方式

5.土地租赁用途

6.土地租赁期间的维护与管理

7.土地租赁期满后的处理

8.土地租赁期间的变更与终止

9.土地租赁双方的权利与义务

10.土地租赁期间的争议解决

11.土地租赁合同的解除与终止

12.土地租赁合同的转让

13.土地租赁合同的附件

14.其他条款与约定

第一部分：合同如下：

1.1土地租赁双方

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2土地租赁范围与面积

甲方同意将位于____________________（具体位置、面积、界址等）的土地出租给乙方使用，土地面积为____平方米。

1.3土地租赁期限

本合同租赁期限为50年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4土地租赁价格与支付方式

乙方向甲方支付的土地租金为每平方米____元/年，总计人民币____元（大写：____________________元整）。

乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为总租金的50%。自合同签订之日起，乙方应在____个工作日内支付首期租金。

1.5土地租赁用途

乙方须按照本合同约定的用途使用土地，即用于____（具体用途）。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行变更。

1.6土地租赁期间的维护与管理

乙方应按合同约定合理使用土地，并负责土地租赁期间的维护与管理。包括但不限于土地的平整、绿化、维修等。确保土地符合约定的用途。

1.7土地租赁期满后的处理

租赁期满后，乙方应将土地及地上建筑物、附属设施等交还给甲方。如乙方需续租，应在本合同期满前____个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

续租的租金标准、租赁期限等事项由双方另行协商确定。

8.土地租赁期间的变更与终止

8.1在租赁期间，如甲方需部分或全部提前终止租赁合同，应提前____个月书面通知乙方。甲方应支付给乙方相当于提前终止部分租金____%的违约金。

8.2在租赁期间，如乙方需部分或全部提前终止租赁合同，应提前____个月书面通知甲方。乙方应支付给甲方相当于提前终止部分租金____%的违约金。

8.3租赁期间，如遇国家政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法继续履行，双方应协商一致，根据实际情况变更或终止合同。

9.土地租赁双方的权利与义务

9.1甲方权利与义务：

（1）保证甲方出租的土地符合法律法规规定，具有出租资格；

（2）按照合同约定提供土地，并保证土地的权属清晰、无争议；

（3）在合同约定的范围内，不得干涉乙方正常使用土地；

（4）协助乙方办理与土地租赁相关的审批手续；

（5）按照合同约定履行出租方的其他义务。

9.2乙方权利与义务：

（1）按照合同约定支付租金，并按照约定用途合理使用土地；

（2）不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前向甲方提出申请并取得甲方书面同意；

（3）承担土地租赁期间的维护与管理费用，并保证土地符合约定的用途；

（4）按照合同约定使用土地，并遵守国家法律法规；

（5）按照合同约定履行承租方的其他义务。

10.土地租赁期间的争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.土地租赁合同的解除与终止

11.1在租赁期间，如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金；

11.2在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除或终止合同；

11.3合同解除或终止后，乙方应将土地及地上建筑物、附属设施等交还给甲方，并支付合同解除或终止所需的违约金。

12.土地租赁合同的转让

12.1未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方；

12.2如乙方确需转让，应提前____个月书面通知甲方，并提交受让方相关资料。甲方应在收到资