2025简单商铺租赁合同范本 个人商铺租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位于，商铺面积为平方米。

1.2商铺现有设施设备状况：

（1）；

（2）；

（3）。

第二条租赁期限

2.1本商铺租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲乙双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证乙方在租赁期间对商铺的合法使用权；

（2）负责商铺的水、电、物业等公共费用；

（3）在租赁期间，如商铺需进行维修、保养，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。

4.2乙方权利和义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动；

（3）爱护商铺设施，合理使用商铺，如有损坏，按价赔偿。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

5.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。

2.确认合同双方的名称和身份，确保与实际交易相符。

3.核实商铺的地址和面积，以及现有设施设备状况是否符合实际。

4.注意租金的金额和支付方式，确保按时支付租金。

5.明确租赁期限以及租赁期满后的处理方式。

6.注意甲乙双方的权利和义务，确保履行合同约定的责任。

7.了解违约责任和相关赔偿金额的约定。

8.注意合同的争议解决方式，了解诉讼的管辖法院。

9.确保合同的签字人和盖章人具有代表权。

10.保留好合同副本，以便日后查阅和证据使用。

解决办法：

1.对合同内容有疑问时，应及时向对方询问或寻求法律咨询。

2.涉及重要条款的修改或补充，应签订书面变更协议。

3.遇到违约行为时，应尝试协商解决，如协商不成再考虑法律途径。

4.发生纠纷时，可寻求调解或仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。

5.在签订合同前，应对商铺进行实地查看，确认设施设备状况。

6.在签订合同前，应核实对方的身份和授权情况。

7.确保合同中的条款符合法律法规的规定，如有不符合之处应及时修改。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁商铺并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁商铺的时间长度。

4.租金：指承租方支付给出租方的商铺使用费。

5.违约金：指一方违约时应向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.调解：指由第三方协助解决纠纷的一种非诉讼方式。

8.仲裁：指通过仲裁机构对纠纷进行审理并作出具有法律效力的裁决。

9.诉讼：指当事人通过人民法院解决纠纷的一种方式。

10.违约：指当事人未能履行合同约定的义务。

应用场合：

1.个人或企业出租商铺给其他个人或企业使用。

3.承租方需要对商铺进行装修或改动。

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