2025最酒店式公寓租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条件支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权（或使用权），并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方损坏房屋及设施，应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3甲方有权在租赁期内按照法律法规的规定及合同约定对乙方进行管理。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施。

5.3乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方迁离出租房屋。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应仔细阅读本合同，并在签订前充分沟通，确保了解合同内容。

解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解决。

2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

解决办法：如一方未履行合同义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。

3.租金支付、房屋交付及维修等事项，双方应严格按照合同约定执行。

解决办法：如有争议，双方可协商解决，或参照相关法律法规处理。

4.合同期内，房屋及设施的正常维护、维修由甲方负责。

解决办法：甲方应及时处理房屋及设施的维修事项，确保乙方正常使用。

5.租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。

解决办法：双方可协商延长租赁期限，或按照合同约定办理房屋交还手续。

6.如发生合同纠纷，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：按照相关法律法规，通过法律途径解决合同纠纷。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指出租方，拥有房屋所有权或使用权的一方。

2.乙方：指承租方，租赁甲方房屋的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

7.维修费用：指甲方按照合同约定承担的房屋及设施维修、维护费用。

8.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规，包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

9.合同签订地：指本合同签订的地点，用于确定诉讼管辖权。

应用场合：

1.适用于个人或企业出租其拥有的酒店式公寓，租赁给个人或企业作为居住或办公使用。

2.适用于短期租赁和长期租赁。

3.适用于租赁双方对房屋及其设施有特定要求的情况。

4.适用于租赁双方希望通过合同明确