售房房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

售房房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修范围与期限

第六条交易手续及税费

6.1交易手续办理

6.2税费承担

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条双方陈述与保证

10.1出卖人陈述与保证

10.2买受人陈述与保证

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出卖人法定代表人：×××

1.1.4出卖人联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号

1.2.3买受人身份证号码：××××××××××××××××

1.2.4买受人联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××××××

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：位于××省××市××区××路××号，具体门牌号为××号

2.2房屋面积：建筑总面积为××平方米，其中套内建筑面积为××平方米，共有分摊面积为××平方米

2.3房屋所有权：出卖人所售房屋的所有权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋总价：人民币（大写）：×××元整（小写）：××××××××××××

（1）首付××%，剩余款项通过贷款方式支付；

（2）一次性付款；

（3）其他方式：××××

3.3付款时间：买受人应按照双方约定的付款计划及时支付购房款，具体付款时间如下：

（1）首付款：××年××月××日前支付××%；

（2）剩余款项：贷款审批通过后××日内支付完毕。

第四条房屋交付及交付时间

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋符合国家关于建筑工程的质量标准；

（3）房屋公共设施配套齐全；

（4）其他双方约定的交付条件。

4.2交付时间：出卖人应按照本合同约定，在交付条件满足后××日内将房屋交付给买受人。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家关于建筑工程的质量标准，并承担相应的质量保修责任。

5.2保修范围与期限：出卖人对所售房屋的质量问题负责保修，保修范围包括房屋主体结构、设备设施等，保修期限自房屋交付之日起计算，为××年。

第六条交易手续及税费

6.1交易手续办理：双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋买卖交易手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、贷款申请等。

6.2税费承担：双方按照法律法规规定和本合同约定承担房屋买卖过程中产生的税费，具体税费承担方式如下：

（1）买受人承担的税费：××××

（2）出卖人承担的税费：××××

（3）双方共同承担的税费：××××

第七条违约责任

7.1出卖人违约：出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任如下：

（1）未能按照约定时间交付房屋的，应支付购房款××%的逾期违约金；

（2）未能按照约定质量标准交付房屋的，应承担相应的修复费用或赔偿责任；

（3）其他违约行为：××××。

7.2买受人违约：买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任如下：

（1）未能按照约定时间支付购房款的，应支付购房款××%的逾期违约金；

（2）未能按照约定履行合同义务的，应承担相应的赔偿责任；

（3）其他违约行为：××××。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订