公共设施物品保洁作业指导书范例.docxVIP

编订：foonshion

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公共设施物品保洁作业指导书

Guidanceoncleaningofpublicfacilities

作业指导书系列编号：FS-FA-

04021

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公共设施物品保洁作业指导书

说明：为明确工作目的、范围及操作秩序，减少不确定度，使人员队伍与目标管理科学化、制度化、规范化，特此制定

深圳市VK物业管理有限公司

名称:公共设施/物品保洁作业指导书1.目的

为各种日常用公共设施类物品的清洁与保养工作提供指引。

2.范围

适用于公司各部门公共设施/物品的保养。3.方法和过程控制

3.1字、牌、画、标识牌的清洁保养材料清洁频率清洁方法清洁标准

不锈钢制品每天一次用毛巾先除尘，再用专用毛巾或软布沾不锈钢水按纹路擦拭。无灰尘和污迹、手印，保持光亮。

铜制品、仿铜制品用毛巾先除尘，再用专用毛巾沾少量铜亮剂按同一方向快速用力擦至光亮。

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玻璃制品、有机玻璃、PVC板、木制品先用拧干的毛巾或用玻璃擦、涂水器沾洗洁精溶液擦拭，再用干毛巾擦拭或玻璃刮清洁至不留污迹。无灰尘和污迹呈本色

有玻璃装裱字画先用拧干的毛巾沾洗洁精擦拭，再用干毛巾擦拭至不留污迹。无灰尘和污迹

无玻璃装裱字画用鸡毛掸或干毛巾除尘无灰尘呈本色

金属艺术雕塑每周一次先用拧干的毛巾沾洗洁精或兰威宝溶液擦拭，再用干毛巾擦拭至不留污迹。无灰尘呈本色

3.2纺织品类公共物品顽固污迹的清除污染原因清洁药品清洁方法

血迹300倍的盐水先浸泡15分钟，再放洗衣粉或洗洁精，在温水中搓洗。

咖啡、果汁硼砂在热水中浸泡15分钟后，用硼砂溶液清洗。相关清洁用品不能清除时，用兰威宝溶液或威威百洁剂、或特高128

油迹洗衣粉等碱性清洁剂用热水浸泡后搓洗。

墨水盐水、丙酮先用盐水浸泡15分钟左右，再用丙酮溶液搓洗。

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唇膏甘油或凡士林加水直接清洗。指甲油丙酮直接用丙酮溶液清洗。

汗渍醋酸先用醋酸溶液泡洗，再用洗衣粉搓洗。

香口胶香口胶剂将香口胶剂喷上经过充分浸润后再搓洗。

油漆甘油先沾上适量的甘油，再用天那水或松节水搓洗。3.3公用烟灰盅的清洁

3.3.1每天用半干毛巾擦拭烟灰盅，烟灰盅为不锈钢或铜制品的，每周用不锈钢水或铜亮剂擦拭一次。

3.3.2公用烟灰盅内物品可放置石米、细沙、水、花瓣。

3.3.2.1放置物为石米的，每小时捡一次烟头等杂物，每天清洁石米。清洁时先将烟灰盅内烟头等杂物捡出，再将石米倒入筛网后进行烟灰盅的清洁，洗净擦干后换上干净的石米。将筛网中的石米，浸入水中进行翻洗以洗去烟灰，然后放入清洁用桶，加入清洁剂或漂白水(只用于白色石米)进行反复搓洗，直到石米干净或呈本色为准，将洗好的石米晒于指定地点，晒干后及时收存于指定地点，以作备用。

3.3.2.2放置物为细沙的，每小时捡一次烟头等杂物，

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清除脏的细沙并及时补沙，平整沙的表面。

3.3.2.3放置物为水的，至少每小时检查一次，有烟头等杂物时更换水。

3.3.2.4放置物为水和花瓣的，至少每小时检查一次，清除烟头等杂物及时更换水和花瓣。

3.4玻璃门、墙的清洁与保养

3.4.1用毛巾或涂水器、玻璃擦浸透兑过水的洗洁精溶液(水与洗洁精的比例为30:1)逐块对玻璃门、墙进行擦洗。

3.4.2用玻璃刮刀从上至下或从左到右的顺序刮去玻璃上余留清洁剂(使用刮刀时注意保持力量的均衡)。

3.4.3玻璃刮刀每刮一次后应用半干湿毛巾对刮刀胶片进行擦拭，以抹去刮刀胶片上清洁剂，然后再进行下一次操作。

3.4.4清洗工作完成