2025个人与个人房屋合租合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于市区（县）街道号，房屋结构及面积如下：

（详细描述房屋的结构及面积，包括但不限于房间数、客厅、厨房、卫生间等）

1.2甲方拥有上述房屋的出租权，并保证对该房屋享有合法的出租权利。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年月日至年月日，共计个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求负责修复或赔偿。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证对出租房屋享有合法的出租权利；

（2）保证出租房屋符合国家和地方的相关租赁条件；

（3）在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施；

（4）按照约定时间交付房屋给乙方。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照约定时间支付租金；

（2）合理使用出租房屋，并妥善保管；

（3）不得擅自改变房屋结构和用途；

（4）遵守国家和地方的法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

5.3若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.出租人和承租人在签订合应确保各自的身份信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决办法：双方应如实提供身份信息，并可通过官方渠道核实身份。

2.出租人应保证房屋的出租权，如因房屋出租权争议导致合同无法履行，承租人可要求退还已支付的租金，并有权要求赔偿。

解决办法：出租人应提供相关证据证明其对房屋的出租权，如房产证等。

3.租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理费用由出租人承担，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

解决办法：双方可约定具体的维修责任，并在合同中明确。

4.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，如有违反，乙方应承担相应法律责任。

解决办法：双方应遵守合同约定，合理使用房屋。

5.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决，并根据实际情况调整租赁期限。

解决办法：双方应协商确定具体解决方案。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋出租权利的一方。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间段。

4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费。

5.违约金：一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。

6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.合同履行地：合同双方履行合同义务的地点。

8.争议解决：解决