2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济能力测试试卷A卷附答案.pdf

2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济能力测

试试卷A卷附答案

单选题（共30题）

1、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。

A.要求投标人具有履行合同的能力

B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书

C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准

D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题

【答案】C

2、下列说法错误的是（）。

A.开发建设时序不严格

B.开发周期较长

C.开发投资风险较高

D.开发建设条件较差

【答案】A

3、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作

不会影响()。

A.本工作的最早完成时间

B.其紧后工作的最早开始时间

C.工程总工期

D.其后续工作的最早完成时间

【答案】C

4、进度控制的主要步骤是（）。

A.收集数据的加工处理

B.实际进度与计划进度对比

C.进度计划执行中的跟踪检查

D.项目经理的施工命令

【答案】C

5、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12％。若第5

年末一次还本付息，应偿还（）万元。

A.687

B.881

C.965

D.600

【答案】B

6、按照交易方式不同，二手房经纪业务分为()。

A.二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务

B.二手房代理业务和二手房居间业务

C.二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务

D.二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务

【答案】A

7、控制工程项目成本的依据是（）。

A.目标成本

B.可变成本

C.预算成本

D.实际成本

【答案】A

8、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋

买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括()。

A.是否与委托房屋有利害关系

B.房屋交易涉及的税费

C.业务流程

D.经纪服务的内容及完成标准

【答案】C

9、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出

让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发

建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出

让金，并完成开发投资1000万元。

A.核准

B.登记备案

C.公证

D.鉴证

【答案】B

10、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用

（）编制概算。

A.概算指标

B.费用定额

C.概算定额

D.人工定额

【答案】A

11、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙

企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3058.824

B.3636.363

C.3683.333

D.4250.000

【答案】A

12、契税属于()。

A.货物和劳务税类

B.其他税收类

C.所得税类

D.财产税类

【答案】D

13、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是()。

A.企业不能吸收无形资产形式的出资

B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资

C.企业可吸收投资者租人资产作为出资

D.企业可吸收实物资产形式的出资

【答案】D

14、建设单位拨付工程款应经（）。

A.监理工程师签字

B.现场监理组同意

C.总监理工程师签字

D.监理单位同意

【答案】C

15、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

A.0.06

B.0.08

C.0.10

D.0.12

【答案】B

16、下列建筑物组成部分或构造措施中，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面

积的1/2计算建筑面积的是（）

A.层髙不足2.20m的单层建筑物

B.层髙在2.20m以上的立体仓库

C.层髙在2.20m以上的设备管道夹层

D.高低联跨建筑物

【答案】A

17、住房公积金的本质属性是()。

A.政府补贴

B.工资

C.单位补贴

D.福利

【答案】B

18、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。

A.全国定额

B.企业定额

C.地区定额

D.施