2025房屋租赁合同范本个人.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

第一条房屋信息

房屋地址：

房屋结构及面积：

甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租赁期限共计个月。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币（大写）：元整（小写）：元。

租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并协商解决租金、押金等问题。

第七条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第八条其他约定

本合同未尽事宜，可另行协商补充。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.出租人和承租人应确保其身份的真实性和合法性，并提供真实、准确、完整的联系信息。如有一方提供虚假信息，导致合同无法履行或产生其他损失，提供虚假信息的一方应承担相应责任。

解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份和提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.房屋租赁期间，如遇房产证、土地使用权证等权属证书发生变化，甲乙双方应依法办理相关手续，并及时通知对方。

解决办法：甲乙双方应关注房屋权属证书的变化，并及时沟通、协商，按照法律规定办理相关手续。

3.租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用，甲方应承担维修责任，并支付乙方产生的相应损失。

解决办法：甲方应定期检查房屋及附属设施，确保其处于良好状态。如发现问题，甲方应及时维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、设施和设备。如乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用，并支付甲方产生的相应损失。

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有疑问，可向甲方咨询。如发现房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

5.租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，并按照约定的租金支付方式进行调整。

解决办法：甲方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。如甲方拟调整租金，应提前一个月通知乙方，并说明调整原因和调整后的租金标准。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的用户。

3.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约损失赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.合同生效：指合同条款经双方同意，且符合法律法规要求，合同开始具有法律约束力的状态。

应用场合：

1.个人与个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁和长期租赁。

3.普通住宅、公寓