商品房期房买卖合同范本正规版精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房期房买卖合同范本正规版精选

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3商品房

1.4期房

1.5合同面积

1.6产权登记面积

2.商品房基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3房屋坐落

2.4房屋结构

2.5房屋户型

2.6房屋面积

2.7房屋用途

3.买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1交付房屋

3.1.2保证房屋质量

3.1.3办理产权登记

3.2买受人的权利和义务

3.2.1支付房价款

3.2.2按时接收房屋

3.2.3配合办理产权登记

4.房价款及支付方式

4.1房价款总额

4.2支付方式

4.2.1首付款

4.2.2贷款款

4.2.3尾款

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2验收条件

5.3验收程序

6.质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2保修范围和期限

7.产权登记

7.1产权登记办理

7.2登记费用

8.违约责任

8.1出卖人的违约责任

8.2买受人的违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后果

12.合同的附则

12.1合同的生效

12.2合同的解除

13.其他约定

13.1装修标准

13.2配套设施

13.3物业管理

14.合同附件

14.1房屋平面图

14.2合同补充协议

14.3房屋买卖合同示范文本

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：（出卖人全称）

1.2买受人：（买受人全称）

1.3商品房：指位于（项目地址）的（项目名称），编号为（房屋坐落）的（房屋结构）房屋，户型为（房屋户型），面积为（合同面积）平方米。

1.5合同面积：指商品房的建筑面积，具体以（附件1：房屋平面图）为准。

1.6产权登记面积：指商品房的产权登记面积，具体以（附件1：房屋平面图）为准。

第二条商品房基本情况

2.1项目名称：（项目名称）

2.2项目地址：（项目地址）

2.3房屋坐落：（房屋坐落）

2.4房屋结构：（房屋结构）

2.5房屋户型：（房屋户型）

2.6房屋面积：（合同面积）平方米

2.7房屋用途：住宅

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1出卖人应按照合同约定，将商品房交付给买受人。

3.1.2出卖人应保证商品房的质量，符合国家相关法律法规和行业标准。

3.1.3出卖人应协助买受人办理产权登记手续，并承担相关费用。

3.2买受人的权利和义务

3.2.1买受人应按照合同约定，支付房价款。

3.2.2买受人应在合同约定的时间内，接收商品房。

3.2.3买受人应配合出卖人办理产权登记手续，并承担相关费用。

第四条房价款及支付方式

4.1房价款总额为（房价款总额）：（币种）元。

4.2支付方式

4.2.1买受人应在签订合同之日起（具体时间）内，支付首付款（首付款比例）计（首付款金额）：（币种）元。

4.2.2买受人应按照银行贷款政策，申请贷款支付剩余房款。

4.2.3买受人应在贷款审批通过后（具体时间）内，支付尾款（尾款金额）：（币种）元。

第五条交付及验收

5.1商品房的交付时间：（交付时间）

5.2商品房的验收条件：

5.2.1商品房应符合国家相关法律法规和行业标准。

5.2.2商品房的设施设备应正常运行，满足居住条件。

5.3商品房的验收程序：

5.3.1买受人应在商品房交付后（具体时间）内进行验收。

5.3.2买受人应按照合同约定，向出卖人提出验收意见。

5.3.3出卖人应在收到验收意见后（具体时间）内，整改并解决问题。

第六条质量及保修

6.1商品房的质量标准：

6.1.1结构安全

6.1.2防水

6.1.3保温隔热

6.1.4给排水系统

6.1.5电气系统

6.1.6通风空调系统

6.1.7装修工程

6.2商品房的保修范围和期限：

6.2.1主体结构：自商品房交付之日起计算，保修期限为（具体年限）。

6.2.2设施设备：自商品房交付之日起计算，保修期限为（具体年限）。

6.2.3装修工程：自商品房交付之日起计算，保修期限为（具体年限）。

第八条违约责任

8.1出卖人的违约责任

8.