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学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

新加坡组屋户型图

内容摘要：双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房

屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。下面

(一)书面租赁的合同;

(二)房屋所有权的证书;

(三)当事人的合法证件;

(四)当地城市人民政府规定的其他文件。

出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的相关证明。

出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的相关证明。

房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条

款：

(一)当事人姓名、名称及现住所;

(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;

(三)租赁用途;

(四)租赁期限;

(五)租金及交付方式;

(六)房屋修缮责任;

(七)转租的约定;

(八)变更和解除合同的条件;

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

(九)违约责任;

(十)当事人约定的其他条款。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，

甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙

方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况

(一)房屋基本情况

2、权利人：

3、房屋座落：

4、建筑面积：平方米

(二)甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他

权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋

【已】【未】设定抵押。

(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、

附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标

准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列

明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙

方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国

家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关

部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

(一)甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙

方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月________日起至

________年________月________日止。

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继

续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书

面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

(一)甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民

币)_________元,月租金总计为(人民币)_________元(大写：

___________________________________________元整。

该房屋租金________(【年】【月】)内不变。自第________(【年】

【月】)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在

补充条款中约定。

(二)乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。