商品房租赁合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房租赁合同范本通用

本合同目录一览

1.租赁双方的基本情况

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险责任

8.1出租人保险责任

8.2承租人保险责任

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除通知期限

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋返还时间及条件

13.3附件

14.合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

14.2签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.租赁双方的基本情况

1.1出租人信息

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租人信息

1.2.1名称（或姓名）：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构及设施

2.3.1结构：_______

2.3.2设施：_______（列出主要设施）

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁续约条款

3.3.1续约条件：_______

3.3.2续约通知期限：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付周期：_______

4.3租金支付方式：_______（现金、转账等）

5.押金及退还

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件及方式

5.2.1退还条件：_______

5.2.2退还方式：_______

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：_______（列出主要使用规定）

6.2房屋维护责任

6.2.1出租人维护责任：_______

6.2.2承租人维护责任：_______

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.1.1维修范围：_______

7.1.2维修响应时间：_______

7.2承租人维修责任

7.2.1维修范围：_______

7.2.2维修响应时间：_______

8.保险责任

8.1出租人保险责任

8.1.1出租人应为其自有财产投保，以防止因火灾、盗窃等意外事件导致的损失。

8.1.2出租人应确保保险覆盖租赁期间因房屋本身问题导致的承租人损失。

8.2承租人保险责任

8.2.1承租人应为其个人财产投保，以防止因火灾、盗窃等意外事件导致的损失。

8.2.2承租人应确保保险覆盖租赁期间因承租人使用不当导致的出租人损失。

9.房屋转租

9.1转租条件

9.1.1承租人需征得出租人书面同意方可进行转租。

9.1.2转租不得改变租赁合同中约定的租赁期限和租金。

9.2转租通知期限

9.2.1承租人应在转租前_______日通知出租人。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1出租人有权解除合同的情况：

10.1.1.1承租人未按约定支付租金累计超过_______个月。

10.1.1.2承租人违反合同条款，导致出租人损失严重。

10.1.1.3承租人在租赁期内将房屋用于非法用途。

10.1.2承租人有权解除合同的情况：

10.1.2.1出租人未按约定提供租赁物，影响承租人正常使用超过_______个月。

10.1.2.2出租人违反合同条款，导致承租人损失严重。

10.1.2.3法律、法规规定的其他解除情况。

10.2解除通知期限

10.2.1出租人或承租人欲解除合同时，应提前______