商品房预订协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房预订协议范本

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1商品房

1.2预订

1.3甲方

1.4乙方

1.5定金

1.6开盘日期

1.7购房合同

1.8解除预订

2.商品房预订

2.1预订条件

2.2预订方式

2.3预订房源

2.4预订金额

2.5预订确认

3.定金缴纳与退还

3.1定金金额

3.2定金缴纳时间

3.3定金退还条件

3.4定金不予退还的情形

3.5定金退还方式

4.开盘日期与购房合同签订

4.1开盘日期确定

4.2购房合同签订时间

4.3购房合同内容

4.4购房合同备案

5.价格与支付方式

5.1商品房价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4贷款事宜

6.商品房交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付手续

6.4质量问题处理

7.面积差异处理

7.1面积确认

7.2面积差异处理方式

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿金额

9.解除预订

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2管辖法院

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约泄露的后果

13.其他条款

13.1配套设施

13.2物业管理

13.3公共部位和设施的使用

14.附则

14.1合同附件

14.2合同修改和补充

14.3合同解除或终止后的权利义务处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商品房：指本合同项下，甲方开发的位于_______（地址）的，具备独立产权的，用于销售的住宅房屋。

1.2预订：指乙方按照本合同约定，对甲方开发的商品房进行的预定购买行为。

1.3甲方：指_______（开发商名称），商品房的开发商。

1.4乙方：指本合同项下，预订购买商品房的的自然人、法人或其他组织。

1.5定金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的，作为购买商品房的预付款。

1.6开盘日期：指甲方确定的，开始销售商品房的日期。

1.7购房合同：指甲方与乙方签订的，关于购买商品房的正式合同。

1.8解除预订：指乙方按照本合同约定，解除对商品房的预订购买行为。

第二条商品房预订

2.1预订条件：乙方须年满18周岁，具备完全民事行为能力；乙方须按照甲方提供的预订表格，填写完整个人信息；乙方须同意本合同的条款，并按照本合同约定支付定金。

2.2预订方式：乙方通过甲方提供的预订渠道，进行商品房的预订。

2.3预订房源：乙方预订的商品房房源，以甲方提供的预订信息为准。

2.4预订金额：乙方按照甲方提供的预订信息，支付相应的定金。

2.5预订确认：甲方收到乙方的预订申请后，将在_______（时间）内，以书面形式通知乙方预订是否成功。

第三条定金缴纳与退还

3.1定金金额：乙方向甲方缴纳的定金为人民币_______元整。

3.2定金缴纳时间：乙方在收到甲方预订确认通知后的_______个工作日内，向甲方缴纳定金。

3.3定金退还条件：乙方按照本合同约定，在开盘日期前解除预订的，甲方应当在收到乙方解除预订通知后的_______个工作日内，退还乙方已缴纳的定金。

3.4定金不予退还的情形：乙方未按照本合同约定解除预订，或者乙方在开盘日期后解除预订的，甲方有权拒绝退还已缴纳的定金。

3.5定金退还方式：甲方退还定金时，应以现金、转账等方式退还乙方。

第四条开盘日期与购房合同签订

4.1开盘日期确定：甲方确定的开盘日期为_______年_______月_______日。

4.2购房合同签订时间：乙方在收到甲方通知的开盘日期后的_______个工作日内，与甲方签订购房合同。

4.3购房合同内容：购房合同的内容包括但不限于商品房的面积、价格、付款方式、交付时间等条款。

4.4购房合同备案：甲方应当在购房合同签订后的_______个工作日内，将购房合同报送相关部门备案。

第五条价格与支付方式

5.1商品房价格：商品房的价格为每平方米人民币_______元整。

5.2付款方式：乙方按照购房合同的约定，向甲方支付商品房的价款。

5.3付款时间：乙方应按照购房合同的约定，按时向甲方支付商品房的价款。

5.4贷款事宜：乙方如需贷款购买商品房，应自行向贷款机构申