2025合同样例物业管理委任契约书范本2.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

电子：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

电子：

鉴于甲方为物业的业主或业主代表，拥有该物业的管理权，并希望委托乙方进行物业管理；乙方具备物业管理能力和经验，愿意接受甲方的委托，为甲方提供物业管理服务。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条物业管理范围及内容

1.1物业管理范围：（详细描述物业的地理位置、范围、建筑物等）

1.2物业管理内容：（详细描述乙方应提供的物业管理服务内容，如安保、清洁、维修、养护等）

第二条合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自年__月__日至年__月__日。

第三条合同费用

3.1甲方应支付乙方的物业管理费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2费用支付方式：甲方每月__日前向乙方支付当月的物业管理费用。

3.3费用支付地点：。

第四条双方的权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）保证甲方提供的物业资料真实、完整、准确；

（2）按照约定支付物业管理费用；

（3）协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件；

（4）不得干涉乙方的正常物业管理活动；

（5）履行合同约定的其他权利义务。

4.2乙方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）维护物业的安全、整洁、舒适、环保；

（3）定期向甲方报告物业管理情况；

（4）不得擅自改变物业的使用性质；

（5）履行合同约定的其他权利义务。

第五条违约责任

5.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的%。

5.2双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同各方的名称、地址、法定代表人等信息准确无误，以免合同无效或产生纠纷。

解决办法：核实合同各方的身份信息，可通过官方渠道查询或要求提供相关证件。

2.明确物业管理范围及内容，以免双方对物业管理职责产生分歧。

解决办法：详细描述物业的地理位置、范围、建筑物等，并明确列出乙方应提供的物业管理服务内容。

3.注意合同期限的约定，以免合同到期后双方产生纠纷。

解决办法：明确约定合同的有效期，包括开始和结束日期。

4.明确合同费用的金额、支付方式和地点，以免双方在支付过程中产生纠纷。

解决办法：详细列出费用的金额、支付方式和地点，确保双方了解并同意。

5.注意双方的权利义务，以免在履行合同过程中产生纠纷。

解决办法：详细描述甲乙双方的权利义务，包括违约责任和相关约定。

6.明确争议解决方式，以免合同履行过程中出现无法解决的争议。

解决办法：约定好争议解决方式，如协商解决或向法院提起诉讼。

7.注意合同的签订和保存，以免合同丢失或损坏。

解决办法：签订合同后，双方各执一份，并妥善保存。

法律名词及名词解释：

1.物业管理：指物业服务企业或个人受业主委托，对物业进行维修、养护、管理等活动，以维护物业的安全、整洁、舒适、环保。

2.委托方：指物业的业主或业主代表，拥有物业的管理权。

3.受托方：指接受委托方委托，提供物业管理服务的企业或个人。

4.物业管理费用：指委托方支付给受托方的报酬，用于支付物业管理过程中的各项费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如