2025门市店铺转让版合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（转让方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

一、店铺基本信息

1.1店铺名称：

1.2店铺地址：

1.3店铺面积：

1.4店铺现状：

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元，向甲方支付店铺转让费用。

2.2乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的银行账户。

三、转让手续及时间

3.1甲方应自本合同签订之日起个工作日内，协助乙方完成店铺转让相关手续，包括但不限于工商变更、税务登记等。

3.2店铺转让手续办理完毕后，乙方有权占有、使用和经营店铺。

四、店铺债务及权利义务

4.1甲方保证店铺在转让前不存在任何债务纠纷，如有债务纠纷，由甲方负责解决。

4.2乙方自店铺转让手续办理完毕之日起，享有店铺的经营权和管理权，并承担相应的经营风险。

4.3双方应共同遵守国家法律法规，合法经营，诚实守信，维护店铺声誉。

五、合同的变更、解除和终止

5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前天书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为转让费用的%。

6.2本合同违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织。如一方主体资格不符合法律规定，应及时纠正，否则可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，核实双方主体资格，确保符合法律规定。

2.店铺实际情况：详细了解店铺的现状，包括租赁情况、产权归属、债务纠纷等。如店铺存在债务纠纷，需在合同中明确解决办法。解决办法：实地考察店铺，查阅相关资料，确保了解店铺实际情况。

3.转让价格及支付方式：明确转让费用及支付时间。如乙方未能按时支付转让费用，甲方应及时催告，必要时可依法追讨。解决办法：在合同中约定明确的支付时间和方式，确保双方权益。

4.转让手续办理：约定具体的转让手续办理时间和责任方。如手续办理超期，应明确违约责任。解决办法：在合同中约定手续办理的时间和责任方，确保合同顺利履行。

5.经营权和义务：明确乙方自转让手续办理完毕之日起享有店铺的经营权和管理权，并承担相应的经营风险。解决办法：在合同中约定经营权和义务，确保双方权益。

6.合同变更、解除和终止：明确合同变更、解除和终止的条件及违约责任。如一方提出变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。解决办法：在合同中约定变更、解除和终止的条件及违约责任。

7.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生的争议解决方式，如友好协商、诉讼等。解决办法：在合同中约定争议解决方式，确保合同履行过程中出现争议时能够得到妥善解决。

法律名词及名词解释：

1.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立进行民事活动的能力。

2.转让费用：指乙方支付给甲方，以取得店铺经营权的费用。

3.店铺现状：包括店铺的租赁情况、产权归属、债务纠纷等。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种方式。

7.合同无效：指合同因违反法律规定，自始不产生法律效力。

应用场合：

1.门市店铺所有权人将其店铺转让给他人。

2.店铺经营者因个人或企业原因需要将店铺转手。

3.投资者