商铺出租租赁简单合同 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺出租租赁简单合同

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的信息

1.2承租方的信息

2.商铺的描述

2.1商铺的位置

2.2商铺的面积

2.3商铺的现状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付方式

5.租赁用途

5.1承租方的经营范围

5.2承租方的商业计划

6.出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

7.承租方的权利与义务

7.1承租方的权利

7.2承租方的义务

8.合同的变更与终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.其他条款

11.1物业费用的承担

11.2维修费用的承担

11.3保险的购买

12.合同的签署日期

12.1签署日期

13.附件

13.1商铺照片

13.2租赁合同的补充协议

14.签字页

14.1出租方的签字

14.2承租方的签字

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的信息

1.1.1出租方名称：×××有限公司

1.1.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.3出租方联系人：×××

1.1.4出租方联系电话：××××××××××

1.2承租方的信息

1.2.1承租方名称：×××个体工商户

1.2.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2.3承租方联系人：×××

1.2.4承租方联系电话：××××××××××

2.商铺的描述

2.1商铺的位置

2.1.1商铺位于×××市×××区×××路×××号

2.1.2商铺处于商业区的繁华地段，交通便利

2.2商铺的面积

2.2.1商铺实际使用面积为××××平方米

2.3商铺的现状

2.3.1商铺内部装修状况：××××××××

2.3.2商铺可容纳摊位数量：××××

2.3.3商铺公共设施：××××××××

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1本合同租赁期限自××××年××月××日起至××××年××月××日止，共计××年××个月

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁期满后，承租方应按照本合同约定将商铺及附属设施交还给出租方

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1商铺的月租金为××××元

4.1.2租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月支付租金

4.2租金支付频率

4.2.1租金每三个月支付一次

4.3租金支付方式

4.3.1承租方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

5.租赁用途

5.1承租方的经营范围

5.1.1承租方不得在商铺内从事违法经营活动

5.1.2承租方经营范围应符合商城的管理规定及国家法律法规

5.2承租方的商业计划

5.2.1承租方需向出租方提交商业计划书，经出租方批准后方可实施

6.出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

6.1.1出租方有权按照合同约定收取租金

6.1.2出租方有权监督承租方的经营活动，确保其符合法律法规及商城管理规定

6.2出租方的义务

6.2.1出租方应保证商铺的基本设施正常运行

6.2.2出租方在租赁期间负责商铺的物业管理及维护

7.承租方的权利与义务

7.1承租方的权利

7.1.1承租方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动

7.1.2承租方有权在租赁期间对商铺进行装修和改进

7.2承租方的义务

7.2.1承租方应按照合同约定支付租金

7.2.2承租方应遵守商城的管理规定，保证经营活动合法合规

8.合同的变更与终止

8.1合同变更的条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

8.1.2合同变更内容包括但不限于租金调整、租赁期限调整等

8.2合同终止的条件

8.2.1合同终止的情形包括：

（1）租赁期满，承租方未续租或未按照约定提前解除合同

（2）承租方违反合同约定，出租方有权提前解除合同

（3）法律法规规定的其他终止情形

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.1.1出租方未按照合同约定提供商铺的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失

9.1.2出租方未按照合同约定保障商铺设施