商铺提前退租协议范本全新版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺提前退租协议范本全新版

本合同目录一览

1.租赁商铺及退租协议

1.1商铺基本信息

1.2租赁合同基本信息

1.3退租协议的签订时间及条件

2.退租流程及期限

2.1提前退租通知期限

2.2退租流程及所需材料

2.3退租押金的退还及计算方式

3.租赁期间的费用结算

3.1租金结算

3.2物业管理费结算

3.3其他相关费用结算

4.商铺交接及维修责任

4.1商铺交接

4.2维修责任及费用承担

5.违约责任及赔偿

5.1提前退租的违约金计算及支付方式

5.2一方违约导致合同无法履行时的赔偿责任

6.争议解决方式及法律适用

6.1争议解决方式

6.2法律适用

7.其他约定

7.1商铺转让或转租的约定

7.2合同的变更、解除及终止条件

8.合同的生效、终止及失效

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的失效条件

9.双方的权利、义务及责任

9.1出租方的权利、义务及责任

9.2承租方的权利、义务及责任

10.合同的附件

10.1租赁商铺的相关证明材料

10.2退租协议的相关证明材料

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义及范围

11.2必威体育官网网址责任的履行及期限

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义及范围

12.2不可抗力事件对合同履行影响的责任免除

13.合同的修订及补充

13.1合同修订的条件及程序

13.2合同补充的内容及形式

14.合同的签署及备案

14.1合同签署的时间、地点及方式

14.2合同备案的程序及要求

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及退租协议

1.1商铺基本信息

本协议所指商铺位于_______（地址），商铺编号为_______，商铺面积为_______平方米。

1.2租赁合同基本信息

租赁合同编号为_______，签订日期为_______年_______月_______日，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.3退租协议的签订时间及条件

承租人有权在租赁期满前_______个月内向出租人提出退租申请，退租协议自双方签字盖章之日起生效。

第二条退租流程及期限

2.1提前退租通知期限

承租人应至少在租赁期满前_______个月书面通知出租人，方可办理退租手续。

2.2退租流程及所需材料

承租人应按照出租人提供的退租流程，向出租人提交相关材料，包括但不限于租赁合同、身份证明、退租申请表等。

2.3退租押金的退还及计算方式

承租人按照租赁合同约定，向出租人支付的押金_______元，在扣除应付款项后，多退少补。

第三条租赁期间的费用结算

3.1租金结算

租赁期间，承租人应按照租赁合同约定的租金标准支付租金，直至退租协议生效。

3.2物业管理费结算

承租人应按照物业管理规定支付物业管理费，直至退租协议生效。

3.3其他相关费用结算

承租人应承担租赁期间产生的其他相关费用，包括但不限于水费、电费、税费等。

第四条商铺交接及维修责任

4.1商铺交接

退租协议生效后，承租人应按照约定将商铺及附属设施交还给出租人。

4.2维修责任及费用承担

承租人应承担因使用不当导致的商铺及附属设施损坏的维修责任，并支付相关费用。

第五条违约责任及赔偿

5.1提前退租的违约金计算及支付方式

如承租人未按照约定提前通知出租人退租，应支付违约金，违约金计算方式为：提前退租月数×月租金的_______%。

5.2一方违约导致合同无法履行时的赔偿责任

如一方违约导致合同无法履行，应向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决方式及法律适用

6.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解